- 锦天水岸
- 6737 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 金龙大道21号
- 重庆市锦天物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
锦天水岸位于铜梁区铜梁板块,小区物业公司为重庆市锦天物业管理有限公司,共16栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约30㎡的一房,约76㎡的两房,约89㎡的三房,约135㎡的四房,主推户型有约89㎡的三房,约120㎡的三房,适合刚需型人群购买。小区内房屋均南北通透,采光较好,居民居住在此舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区附近设有重庆市铜梁区人民医院,医疗资源丰富;
- 金龙小学距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 小区附近设有铜梁万达广场,居民购物方便。
缺点- 小区附近设有重庆市铜梁排水公司,居民受到噪音影响;
- 小区周边道路较多,噪音会影响居民休息。
地段交通
7.8 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
953米
步行至地铁
87个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,淮远古镇公交站就在距小区335m左右的位置,停靠铜梁104路、铜梁105路、铜梁116路等公交车;锦天水岸公交站就在距小区340m左右的位置,停靠铜梁104路、铜梁105路、铜梁116路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离金龙大道约3.6km,居民自驾不方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.1
初中
7.7
46个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
8.4 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区环境较好,小区内设有健身设施和儿童娱乐设施,是平时小区老人带孩子来的比较多的地方,小区内设有篮球场,方便居民锻炼身体,小区内还设有乒乓球台,喜欢打乒乓球的居民比较方便,小区内的设施比较完善,整体的舒适度较高。
建筑特色
小区建筑简约大方,以米黄色的粉刷涂料为主,采用的是大型落地窗的设计,采光相对较好,私密性较差。小区外立面看起来较新,没有脱落痕迹,外立面做到了隔热、防水,效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共16栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约30㎡的一房,约76㎡的两房,约89㎡的三房,约135㎡的四房,主推户型有约89㎡的三房,约120㎡的三房,适合刚需型人群购买。楼栋之间分布广,楼间距比较大,均为南北走向,采光通风都很好,居住环境十分舒适。
出入口
小区内有4个出入口,东门靠近金龙大道;停车场靠近金龙一路;西南门靠近金龙一路;南门靠近金龙一路,此门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2799户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场;
- 乒乓球场;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费1.20元/㎡/月,保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及时倾倒,小区建筑外立面保持的比较干净,小区楼道的小广告及时清理,小区道路比较干净,小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员,保安24小时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 重庆市锦天物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共786车位
- 地下786个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月,地下150.00元/月
锦天水岸
金龙大道21号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
8.4
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.4km左右有铜梁万达广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约170m处有24小时便利超市,距离小区约419m处有721便利店,便利店相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约1.7km处有田家厨房(宝利星城店),平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区1.5km左右有重庆市铜梁区人民医院,此医院是集中医医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化综合医院,国家二级甲等医院,居民就医方便;距离小区约154m处有何冬平诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约159m处有锦远大药房,距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务
12个
餐饮
5个
银行
小区附近生活配套完善程度较好,距离小区1km左右有白土坝蔬菜水果农贸市场,居民需要进行日常采买时方便;距离小区约786m处有中国银行24小时自助银行,居民到此办理银行业务比较便利;距离小区559m左右有中国电信(白龙三路营业厅),营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区857m左右是重庆市铜梁区东城街道办事处,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约654m处是人民公园(迎宾东路),此公园内设有娱乐设施,能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求;还有铜梁图书馆,距小区2.4km左右,该图书馆是孩子们闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.4km处有万达影城(铜梁万达广场店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;距离小区约2.1km处有银座KTV,距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此;距离小区约936m左右有足道,主营项目有足疗、推拿等,适合身体比较劳累的居民,休假可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7044元/㎡
5.77%
2月
7038元/㎡
5.63%
3月
6956元/㎡
6.06%
4月
6805元/㎡
7.57%
5月
6737元/㎡
13.01%
6月
7852元/㎡
0.05%
7月
7900元/㎡
1.5%
8月
7875元/㎡
2.13%
9月
7449元/㎡
3.71%
10月
7123元/㎡
9.47%
11月
7052元/㎡
8.71%
12月
7029元/㎡
9.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7944元/㎡
0%
2022年
7748元/㎡
2.47%
2023年
7029元/㎡
9.28%
2024年
6737元/㎡
4.15%
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