- 旭辉朗香郡
- 12884 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嘉兴旭诚置业有限公司
- 宝桐路2号
- 上海永升物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
旭辉朗香郡小区位于渝北区两路板块,于2013年建成,小区由嘉兴旭诚置业有限公司开发,小区楼栋共48栋左右,占地面积约220160㎡,建筑面积约550400㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有82㎡-248㎡左右的2-7居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率34%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离宝圣湖地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离兰亭新都汇较近,方便居民购物;
- 小区距离重庆医科大学附属第三医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率34%左右,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
540米
步行至地铁
144个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离宝圣湖地铁站约491m,轨道交通9号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离金碧园公交站约186m,610路、 629路等公交在该站点停靠;距离宝桐一路公交站约331m,600路 、655路公交在该站点停靠;距离宝桐路公交站约389m,689路、880路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离回兴立交约634m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.1 总分
高于82%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.5
初中
8.0
92个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
居住品质
8.4 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率34%左右,小区建有景观河,河道周边有加多绿植覆盖,景观保持较好,小区的绿化也主要集中在此处;小区有活动区域,有健身器材供业主锻炼身体;小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是棕色和白色相结合;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共48栋左右,占地面积约220160㎡,建筑面积约550400㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有82㎡-248㎡左右的2-7居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有6个出入口,1号门在宝桐路2号附近,3号门在回兴街道宝桐路1巷附近,2号门在宝桐路2-附12号附近,东门在双湖路518号附近,停车场在宝桐路2号附近,北门在宝桐一路与科兰路交叉口南150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1664户
绿化率
- 34.6%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业整体物业服务态度较好,小区物业一般是登门拜访,能协助业主解决相关问题。小区物业对建筑物和内部设备维护较好,没有出现设备毁坏的情况。小区内设有丰巢,为白天工作不在家的业主收取快递提供了便利。
安保
小区日常配备多名保安,24小时轮流值班。他们各司其职,有的在小区内部巡逻,有的在小区出入口值班站岗。小区每幢楼均设有门禁,外来人口需经业主允许后才可进口。小区安保系统与110保持联系,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海永升物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共304车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
旭辉朗香郡
宝桐路2号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
1个
便利店
兰亭新都汇距离小区约1.1km,是一家综合商场,方便居民购物;国平超市(宝桐一路店)距离小区约218m,商品齐全,方便居民日常生活;兰婷茶餐厅距离小区约222m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
重庆医科大学附属第三医院距离小区约1.7km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;渝北宝桐路诊所距离小区约371m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;天希大药房(康臣店)距离小区约270m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
4个
餐饮
5个
银行
东路菜市场距离小区约630m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;广东南粤银行(重庆渝北支行)距离小区约401m,方便居民办理理财业务;中国电信(回兴营业厅)距离小区约387m,方便居民办理通信业务。
公共资源
渝北黄桷坪体育公园距离小区约627m,全天免费开放,方便居民日常休闲;渝北图书馆(桉树林分馆)距离小区约1.4km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
12小时健身工作室距离小区约296m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;鑫兴棋牌室距离小区约266m,丰富了小区老人的娱乐生活;天秤座网吧距离小区约433m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12531元/㎡
7.04%
2月
12404元/㎡
7.19%
3月
13048元/㎡
7.13%
4月
13169元/㎡
8.78%
5月
12884元/㎡
6.85%
6月
13386元/㎡
7.45%
7月
13221元/㎡
5.89%
8月
12813元/㎡
10.17%
9月
12685元/㎡
15.79%
10月
12514元/㎡
19.29%
11月
12542元/㎡
10.37%
12月
12549元/㎡
9.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14993元/㎡
0%
2022年
13880元/㎡
7.42%
2023年
12549元/㎡
9.59%
2024年
12884元/㎡
2.67%
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