保利天汇小区经纪人解读
陈章
2022-05-13
到家了
「轨道交通」
小区大门左转，距离3号线华新街轻轨站500米，华
新街公交车站800米,有二十多路公交车，出行方
便
「小区户型」
小区以高层大平层大户型为主，共有7栋楼，围合
式大中庭,中庭楼间距在50米以上,楼栋分布均
匀采光好
「其他描述」
小区物业是保利物业，在3栋负一楼，服务态度很好。物业费3元每平米。
「小区设施」
小区北侧配有篮球场,西侧配有羽毛球场，小区中
庭有游泳池；车位比1:1.6，车位数量充足。
「生活配套」
小区大门口两边自带底商有便利店,生鲜超市，距
离观音桥商圈1公里，生活配套成熟.
「小区不足」
小区入住率不高，但是房价比较高。
陈亮
2022-03-02
到家了
「轨道交通」
距离华新街轻轨站1公里，在此乘坐3号线，一个站到观音桥，两个站到两路口可换乘1号线。
「小区户型」
小区共七栋住宅，均为三梯四户，主推大户型121平三房双卫，140 平四房双卫，160平五房双卫
「小区设施」
小区中心有1500平绿地，绿地周边设有儿童游乐场和棋盘等娱乐休闲设施，小朋友多在此玩耍交朋友
「生活配套」
小区先东北2公里就到观音桥商圈，里面逛街，吃饭，娱乐应有尽有，特别适合青少年玩耍
「房屋品质」
央企保利开发的楼盘，2017年开始陆续交房，全部是清水房，东南朝向，8楼以上可以观江景
「小区不足」
小区周边看房子比较多，城市界面有待提升
彭亮
2022-03-04
到家了
「轨道交通」
保利天汇距离3号线华新街轻轨站仅300米左右，距离门口200米左右有公交站点，有10几条公交线路
「其他描述」
小区为保利物业，物业费3元，一级资质，物业服务好
「小区设施」
小区一楼为架空层，有休息桌椅，有儿童游乐设施，有小区跑道，小区绿化非常好，中式园林风格
「房屋品质」
小区于2018年竣工，由高层和超高层组成，建筑风格以现代典雅风为主，外立面咖啡色为主调
「小区不足」
小区目前周边道路和学校正在建设，住家稍有噪音
邓云飞
2022-03-23
「轨道交通」
小区一公里位置是华新街轻轨站，一个站的距离到观音桥商圈，能满足大部分人的消费需求
「小区户型」
小区一共七栋住宅，均为三梯四户，主推大户型121坪三房双卫，140坪四房双卫，160坪五房双卫户型
「小区设施」
小区有1500坪左右的绿化带，绿化带周边设有儿童游乐场和跑步环道等娱乐健身休闲设施等
「房屋品质」
央企保利开发的楼盘，2017年陆续开始接房，其中一栋是开发商精装修，8楼以上东南朝向的户型可以看江
「小区不足」
小区周边旧房子比较多，城市界面有待提升
龙薪羽
2022-03-08
到家了
「轨道交通」
距离轻轨3号线华新街站100米，轨道交通华新街公交站100米，轻轨1站可达观音桥商圈
「小区户型」
保利天汇总共有7栋，全是高层，围合式小区，楼间距可达150米，三梯四户，三房，四房，五房大户型
「其他描述」
物业：重庆保利物业有限公司，物管费：3元/月/平米，停车费：500元/月
「小区设施」
小区内部有风雨长廊，花园，儿童娱乐设施，休闲设施，蓝球场，羽毛球场，车位比1：1.3。车位充足。
「小区不足」
社区底商入住率低，部分房源有豪宅税，小区入住率不高
