颜龙山水城
颜龙山水城
7671 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
重庆颜龙物业发展有限公司
龙洲大道6号
重庆市永恒物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

颜龙山水城位于重庆市巴南区龙洲湾板块,小区开发商为重庆颜龙物业发展有限公司,于2011年竣工。小区由20栋高层、超高层公寓组成。小区户型面积为51㎡到128㎡左右的1室到3室,户型多样。小区绿化率约为43%,容积率为3,居住环境优美。

小区优缺点

优点
  • 小区环境较好,适宜居住;
  • 小区附近约683m有轨道交通3号线鱼胡路地铁站,方便居民出行。
缺点
  • 小区停车位紧张,居民停车不便;
  • 小区西侧靠近龙洲大道,有轻微噪音影响。
地段交通
8.2 总分
高于79% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.4

564米

步行至地铁

228个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区附近约683m有轨道交通3号线鱼胡路地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约140m有颜龙山水后门公交站,147路公交车在此站停靠。距小区约249m有鸡天路与渝南大道交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
高于96% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.1

初中

8.0

51个

附近幼儿园

16个

附近小学

12个

附近初中

居住品质
8.5 总分
高于51% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

7.3

新旧程度

8.2

停车便捷

6.3

物业服务

8.4

环境概况
小区采用风格简单大方,绿化水平高,绿化率约为43%,树木,花草覆盖率高;小区楼间距适宜,通风采光情况好;每天安排有垃圾回收,营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主,底部外立面为面砖,中高层涂料,以灰色为主。楼梯装有隔音玻璃,安静舒适。
楼栋分布
小区共有约20栋楼,小区容积率为3。小区户型面积为51㎡到128㎡左右的1室到3室,户型多样,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口,东门靠近春华路,仅供行人通行。西门靠近龙洲大道,南门靠近周三哥全羊。停车场位于南门西侧,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 3244户
绿化率
  • 42.9%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 中央花园;
  • 凉亭;
  • 荷花池;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,环境维护较好,绿化率较高,整体卫生状况较好;小区物业费与附近同类型同档次小区相比,物业费价格适中;小区物业全天有人值班,全天进行服务。
安保
小区进出管得很严格,门口设有安保人员,外来人员进出都要登记,外来车辆要停在小区旁边。小区每栋楼楼门都设有电子门禁,外来人口需经业主同意后才可入内。小区的安保人员对于制度执行到位,保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 重庆市永恒物业管理有限公司
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 共300车位
  • 地上100个,地下200个
车位比
  • 1:0.09
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

颜龙山水城

龙洲大道6号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.8

餐饮服务

6.0

银行金融

9.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

81个

超市

暂无

便利店

小区附近约1.3km有商社汇巴南购物中心,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约1.9km有永辉超市(万达广场巴南店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约723m有老街味道(鱼洞店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源

5个

综合医院

4个

专科医院

小区附近约1.6km有重庆市巴南区人民医院,是一家二级甲等综合性医院。小区附近约514m有重庆邦泰医院,是一家综合性医院。距小区约348m有傅家定中西医结合诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务

暂无

餐饮

20个

银行

小区附近约1.1km有东城菜市场(江洲路店),市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约470m有中国银行(龙洲支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约629m有中国电信(窑坝街营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
老街公园距小区约429m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。巴南区图书馆(总馆)距小区约1.3km,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约126m有巴南区龙洲湾街道社区养老服务中心,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有魔影国际影城(商社汇巴南购物中心店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约1.0km有KK韩式量贩KTV(鱼洞店),居民唱歌放松比较方便。距小区约130m有悦尚SPA养生,居民养生美容比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7670元/㎡
16.73%
2月
7505元/㎡
16.36%
3月
7349元/㎡
19.59%
4月
7585元/㎡
17.27%
5月
7671元/㎡
17.02%
6月
9178元/㎡
3.05%
7月
9023元/㎡
4.5%
8月
8788元/㎡
3.28%
9月
8583元/㎡
4.87%
10月
8358元/㎡
8.24%
11月
8351元/㎡
9.78%
12月
8002元/㎡
13.48%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10158元/㎡
0%
2022年
9249元/㎡
8.95%
2023年
8002元/㎡
13.48%
2024年
7671元/㎡
4.14%

颜龙山水城问答