小区距离彩云湖地铁站约978m，轨道交通环线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离科城路5站公交站约285m，400路、405路等公交在该站点停靠；距离云泽路公交站约311m，400路公交在该站点停靠；距离科城路东段公交站约475m，400路、469路 等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离五台山立交约923m，居民自驾出行也非常便捷。

小区绿化率30%左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共7栋左右，占地面积约32413㎡，建筑面积约150000㎡，容积率3.75左右，小区户型面积有59㎡-112㎡左右的3-4居室，适合刚需和改善人群。

小区共有5个出入口，东门在白桃路附近，西门在鑫隆门窗附近，南1门在聚义茶室附近，地下停车场出入口在花脸班美术附近，南2门在大城小厨附近。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区内配有多名保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

水獭云选广场距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；好又多(玖城壹街店)距离小区约615m，商品齐全，方便居民日常生活；山水间老火锅距离小区约755m，方便居民就餐。

高新区人民医院(院本部)距离小区约1.1km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；民鑫中医诊所距离小区约40m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；万家燕大药房(二郎店)距离小区约48m，药品齐全，方便居民购药。

齐全惠农贸市场距离小区约347m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(重庆九龙坡南方支行)距离小区约744m，方便居民办理理财业务；中国移动和家社区营业厅距离小区约602m，方便居民办理通信业务。

重庆彩云湖湿地公园距离小区约746m，全天免费开放，方便居民日常休闲；九龙坡区图书馆盘龙新城分馆距离小区约2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

大地影院(重庆皇庭珠宝城店)距离小区约1.7km，距离较近，方便居民观影；思迈尔国际健身(陈家坪店)距离小区约593m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；合信汇品茗棋牌馆距离小区约48m，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的59㎡左右的3房户型，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，面积是82㎡左右的3居室，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区的绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋；户型上首选59㎡左右的3房户型，较为适中，租金也较低，在可承受范围之内。建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；年轻人居多，生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐。还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近地铁站，上下班出行方便。