- 北城华府
- 6505 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆秋浩房地产开发有限公司
- 濮岩路188号
- 重庆弘驰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
北城华府位于合川区合川板块,于2009年竣工,开发商为重庆秋浩房地产开发有限公司 。小区建筑面积约为221763㎡,楼栋总数约为23栋。户型南北通透,主推113㎡-119㎡左右的二房和 99㎡-116㎡左右的三房,适合改善型人群。小区绿化率为30%,有花园、草坪等景观,植被茂密,物业剪修比较及时,居住适宜。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便;
- 小区距离宝龙广场约191m,居民购物休闲较便利;
- 小区距离二郎桥农贸市场约892m,居民买菜较方便。
缺点- 距离小区1km内无地铁,出行便捷度一般;
- 小区部分楼栋临街,会有噪音影响。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无较近地铁站,居民选择地铁出行非常不便。小区周边公交线路比较发达,距离小区约118m为众泰翡翠湖公交站,本站途经合川815路、939路等公交车;距离小区约172m为北城华府公交站,本站途经合川128路、687路等公交车。居民换乘较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
58个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
居住品质
7.9 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为30%,设有中央绿地,绿地上有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,孩子放学有玩耍的地方。小区设有健身设施和篮球场,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑为欧式的花园洋房风格,外立面以米白色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好,外墙为外挂石砖,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区建筑面积约为221763㎡,容积率2.5左右,楼栋总数约为23栋,由洋房和高层组成。电梯洋房总高8层,高层电梯房总高32层,都直达车库。户型南北通透,主推113㎡-119㎡左右的二房和 99㎡-116㎡左右的三房。楼间距大,采光好。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是南门和北门,都仅限行人通行。南门靠近濮岩路,北门靠近合阳大道,出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1797户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中央绿地;
- 篮球场;
- 健身设施;
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆弘驰物业管理有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
北城华府
濮岩路188号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
9.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
暂无
便利店
距离小区约191m为宝龙广场(合阳大道店),居民购物休闲较便利。距离小区约430m为永辉超市(合川宝龙店),超市内物品齐全,满足居民日常所需。距离小区约131m为芙蓉兴盛便利店(北城华府店),居民可来此购买生活用品。另外,距离小区约177m处有渝人天下老火锅,约407m处有鼎宏大酒楼(宝龙城市广场店),方便居民外出就餐。
医疗资源
9个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约597m为重庆市合川区妇幼保健院,该院是一所二级甲等医院。距离小区约1.0km为重庆市宏仁医院门诊部,感冒发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约146m为国泰大药房(祥济药店),距离小区约269m为万家燕大药房(宝龙城市广场店),可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
8个
餐饮
19个
银行
距离小区约892m为合川区二郎桥农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约626m为中国建设银行(合川支行宝龙广场分理处),距离小区约664m为上海浦东发展银行(重庆合川支行),方便居民办理银行业务。距离小区约249m为中国联通(合川分公司),距离小区约556m为中国电信(宝龙城市广场营业厅),居民可来此办理手机业务。
公共资源
距离小区约911m为蟠龙湖公园,距离小区约1.3km为人民公园,附近居民经常去晨练或游玩。距离小区约1.6km为钓鱼城历史文化博物馆,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。距离小区约436m为重庆工商大学派斯学院-图书馆,距离小区约1.3km为合川区图书馆(少儿分馆),图书种类齐全,很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约264m为横店电影城(宝龙城市广场店),距离小区约894m为皇家金座KTV,可满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢瑜伽、游泳等活动的居民来说,在距离小区约310m处有梵谷瑜伽馆(宝龙商业街店),约1.0km处有伽乐游泳健身(合川财富广场店),下班后可以前去放松健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7348元/㎡
7.13%
2月
7675元/㎡
12.83%
3月
7664元/㎡
10.62%
4月
6494元/㎡
12.16%
5月
6505元/㎡
17.17%
6月
8281元/㎡
10.77%
7月
7958元/㎡
3.82%
8月
7759元/㎡
1.25%
9月
6652元/㎡
11.81%
10月
6592元/㎡
3.07%
11月
7320元/㎡
9.71%
12月
6885元/㎡
1.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7496元/㎡
0%
2022年
6792元/㎡
9.39%
2023年
6885元/㎡
1.37%
2024年
6505元/㎡
5.52%
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