- 碧桂园城市花园玫瑰苑
- 3687 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- G104国道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
碧桂园城市花园玫瑰苑位于滁州来安区来安板块,开发商是来安碧桂园房地产开发有限公司,于2015年交付;该小区共有15栋楼房,建筑面积约为808000㎡,占地面积约为436666㎡,容积率约为2.1;小区户型面积区间为81㎡左右到241㎡左右,2居室、3居室和5居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为35%。小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为35%;
- 来安县第二人民医院距离小区约350m,居民日常看病比较方便。
缺点- 小区内部分楼栋靠近京岚线,可能会有噪音;
- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
- 小区周边没有大型商场,居民日常购物不太方便。
地段交通
7.3 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.0
634米
步行至地铁
33个
附近公交站
2个
附近地铁站
玫瑰园公交站距离小区约197m,此站停靠来安-汊河、来安N01路、汊河公交首末站-来安客运中心公交车,第二人民医院公交站距离小区约295m,此站停靠来安-汊河、来安N01路、汊河公交首末站-来安客运中心公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离王桥路约325m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.0 总分
高于73%
本商圈小区
学前
7.3
小学
6.0
初中
7.2
15个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
黄牌幼儿园距离小区约836m,该幼儿园是一所公立幼儿园;汊河二小距离小区约1.1km,这是一所公立学校;来安碧桂园外国语学校距离小区约1.5km,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好,内部有小花园,种植着各类花草,绿化率约为35%,整体环境比较好;小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时可以来此健身或聊天;小区内有儿童娱乐场地,小朋友放学后可以在小区内玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为15栋,建筑面积约为808000㎡,占地面积约为436666㎡,容积率约为2.1;小区户型面积区间为81㎡左右到241㎡左右,2居室、3居室和5居室;小区楼栋间距离在50m左右,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口,分别为东门、东南门、东北门;东门临近京岚线,东南门位于和善园西侧,东北门位于碧桂园百合苑3栋东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2820户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责,服务比较优质,有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾,维持小区卫生;小区园林有专门的绿化修剪人员,能够及时美化园林,确保园区美观;小区建筑外立面没有脱落,小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司滁州分公司
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园城市花园玫瑰苑
G104国道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
小区周边没有大型商场,居民日常购物不太方便;小区周边餐饮店比较多,来安县和悦庄餐饮店距离小区约609m,霞姐鲜馆私房菜距离小区约1.1km,居民平常在外吃饭比较方便;101超市距离小区约200m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
来安县第二人民医院距离小区约350m,该医院为二级医院,居民平常生病时看病比较方便;来安刘逊梅诊所距离小区约2.3km,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;华巨百姓缘(来安二十一店)距离小区约1.1km,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
汊河农贸商城距离小区约2.9km,距离较远,居民日常采买不太方便;中国移动世纪通手机连锁(京岚线营业厅)距离小区约1.1km,中国电信距离小区约1.2km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;来安农村商业银行(汊河支行)距离小区约2.4km,中国农业银行(来安汊河支行)距离小区约2.5km,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
王者台球俱乐部(高新路店)距离小区约2.3km,居民周末可以约朋友到这切磋球技;梵予瑜伽教练培训距离小区约1.1km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;正鸿体道健身房距离小区约2km,喜欢健身的朋友可以选择此处;启航网咖距离小区约1.1km,居民闲暇时间可以到这上网放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4138元/㎡
16.27%
2月
4196元/㎡
14.0%
3月
3762元/㎡
21.4%
4月
3704元/㎡
24.62%
5月
3687元/㎡
22.53%
6月
4666元/㎡
12.98%
7月
4708元/㎡
10.44%
8月
4625元/㎡
11.26%
9月
4634元/㎡
11.14%
10月
4564元/㎡
13.72%
11月
4426元/㎡
13.45%
12月
4229元/㎡
14.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6095元/㎡
0%
2022年
4955元/㎡
18.7%
2023年
4229元/㎡
14.65%
2024年
3687元/㎡
12.82%
碧桂园城市花园玫瑰苑问答
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