- 龙凤嘉园(北湖)
- 5558 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郴州嘉晟房地产开发有限公司
- 青年大道198号
- 郴州宏佳物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
龙凤嘉园位于北湖区北湖板块,由郴州嘉晟房地产开发有限公司开发完成;小区共约16栋,小区均为一梯两户,南北通透,为高层商品房住宅,小区容积率为2.8左右;小区户型面积有41㎡-156㎡左右的1-4居室;小区内绿植多,环境好。小区优缺点
优点- 小区距离郴州市第一人民医院(南院)近,居民就医方便;
- 小区距离新天地名汇城商场近,居民购物方便。
缺点- 小区附近有垃圾收集转运站,有气味影响;
- 小区部分户型靠近香花南路,有噪音污染。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约103m是嘉晟龙凤嘉园公交站,有22路、201路、飞天山旅游专线公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约735m是国庆南路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.7 总分
高于94%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.6
145个
附近幼儿园
33个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约274m是郴州红黄蓝幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约534m是郴州市十六完小,是一所公立小学;距离小区约1.3km是郴州市北湖实验中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.7 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体环境较好,小区地面较为干净,绿植修剪维护及时,给居民打造了一个环境舒适的生活氛围;小区内有很多林荫小路,小路上还有座椅,空气清新,别致的风景和惬意的生活相得益彰。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以深咖色为主;外墙维护情况好,无污渍,未有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约16栋,小区均为一梯两户,南北通透,为高层商品房住宅,小区容积率为2.8左右;小区户型面积有41㎡-156㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有4个出入口,北门位于青年大道202号附近,在市司法局大楼附近;停车场位于青年大道,在9栋附近;北三门位于北湖区,在12栋附近;北一门位于青年大道21号西南100m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童乐园;
- 长椅;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁,服务态度好,环境卫生比较干净,地面基本无垃圾;小区对公共设施等维护较好,无损坏现象。
安保
小区安保人员配备齐全,每天会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 郴州宏佳物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
龙凤嘉园(北湖)
青年大道198号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.4km是新天地名汇城商场,它是一家大型的综合购物中心,居民购物非常方便;距离小区约1.5km是沃尔玛购物广场(五岭广场店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约433m有港湾便利店,距离小区位置近,居民购买日常用品很方便。
医疗资源
10个
综合医院
11个
专科医院
距小区约407m处是郴州市第一人民医院(南院),医保定点综合医院,居民来此看病非常方便;距小区约238m是曾志华中医诊所,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约135m是安健中药店,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
8个
餐饮
5个
银行
距离小区约1.1km有东湾菜市场,距离较近,居民在此买菜很方便;距离小区约644m有中国工商银行(郴州鑫兴支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约272m是中国电信(龙讯通讯专营店),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km是郴州市图书馆,馆内藏书种类丰富,居民闲暇时可来此阅读;距离小区约1.5km是南塔公园(香雪路),公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约1.2km是恭志国际影城,影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约498m是铭仁茶舍,楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约1.1km是可可音乐清吧,是居民休闲放松的好地方。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5727元/㎡
14.65%
2月
5622元/㎡
15.2%
3月
5647元/㎡
14.04%
4月
5398元/㎡
20.03%
5月
5558元/㎡
15.53%
6月
6403元/㎡
12.98%
7月
6268元/㎡
10.42%
8月
6603元/㎡
3.87%
9月
6586元/㎡
3.02%
10月
6246元/㎡
8.07%
11月
6154元/㎡
9.26%
12月
5781元/㎡
16.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6901元/㎡
0%
2022年
6891元/㎡
0.14%
2023年
5781元/㎡
16.11%
2024年
5558元/㎡
3.86%
龙凤嘉园(北湖)问答
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