- 凤凰御庭
- 8497 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 承德凤凰山房地产开发有限公司
- 种子路
- 承德科佑物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
凤凰御庭小区位于承德市双桥区域大学城板块,由承德凤凰山房地产开发有限公司开发,小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为多层,小区共有11栋楼,户型有1-3居室,面积在37㎡-149㎡左右。小区绿化率约为30%,绿植较少,整体环境一般。小区优缺点
优点- 奥特莱斯距离小区约1.1km,居民外出逛街购物比较方便;
- 承德医学院附属医院(南院区)距离小区约1.4km,居民外出就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿植较少,整体环境一般;
- 小区车位较少,居民停车不便。
地段交通
7.6 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
冯营子村北公交站距离小区约532m,该站停靠公交车有33路、39路、65路,居民乘坐公交出行比较方便;凤凰山大街距离小区约523m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,小区周边交通比较便利。
附近学校
8.5 总分
高于95%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
9.7
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
格林国际幼儿园距离小区约356m,该校是一所民办幼儿园;阎营子小学距离小区约1km,该校是一所公办小学;承德高新区冯营子中学距离小区约311m,该校是一所公办中学,整体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.3 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%,绿植较少,整体环境一般。小区路面清扫的比较干净,几乎没有落叶和垃圾。小区内的绿植郁郁葱葱,物业会定期进行修剪,保持美观。小区内有健身器材,居民可在此运动健身。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方,外立面颜色以白色为主,简约时尚。楼房外立面无明显的脱落现象,维护较好,外观看起来较新。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层,共有11栋楼,南北通透,采光较好,户型有1-3居室,面积在37㎡-149㎡左右。
出入口
小区有3个出入口,南门在11号楼附近,仅限行人通行;东南门在凤凰山大街西侧附近,临近河北省农村信用社,人车均可通行;地下停车场在柳州螺蛳粉(大学城店)附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1016户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 喷泉;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为承德科佑物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共360车位
车位比
- 1:0.35
停车费
凤凰御庭
种子路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
35个
超市
2个
便利店
奥特莱斯距离小区约1.1km,距离小区较近,居民外出逛街购物比较方便;谊兴超市距离小区约404m,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需;福满家便利店(凤凰山大街店)距离小区约456m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
承德医学院附属医院(南院区)距离小区约1.4km,居民外出就医比较方便;王凡内科诊所(步行街)距离小区约412m,满足居民日常的就医;国药乐仁堂药房距离小区约453m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
117个
餐饮
7个
银行
小区周边无菜市场,居民外出买菜不方便;中国邮政储蓄银行(承德市开发区支行)距离小区约472m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(凤凰御景营业厅)距离小区约541m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
梵无瑜伽距离小区约886m,居民可以在这里练习瑜伽;量贩KTV距离小区约663m,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8868元/㎡
2.7%
2月
8864元/㎡
8.94%
3月
8907元/㎡
15.58%
4月
8571元/㎡
15.95%
5月
8497元/㎡
14.25%
6月
9423元/㎡
3.93%
7月
9054元/㎡
6.34%
8月
8855元/㎡
7.19%
9月
8780元/㎡
8.04%
10月
8757元/㎡
5.86%
11月
8688元/㎡
5.76%
12月
8983元/㎡
3.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10264元/㎡
0%
2022年
9301元/㎡
9.38%
2023年
8983元/㎡
3.42%
2024年
8497元/㎡
5.41%
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