- 御龙湾
- 7446 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宏泰集团承德市永仑房地产开发有限公司
- 畅园西路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
御龙湾位于承德市双桥区大学城板块,由宏泰集团承德市永仑房地产开发有限公司开发,小区于2014年竣工,容积率约为2.6。小区共7栋楼,均为高层住宅,小区户型面积有67㎡-127㎡左右的1房-3房,小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率约45%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离承德医学院附属医院(南院区)较近,居民就医方便;
- 小区整体绿化率约45%,绿化环境较好。
缺点- 小区距离菜市场较远,居民买菜不方便;
- 小区临近大刘线,部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约119m处有御龙湾公交站,33路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区1.5km左右是湖小线,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
8.5
16个
附近幼儿园
5个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约106m处是御龙湾幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区156m左右有承德阳光未来实验学校,此学校是一所公办小学;距离小区约393m处有河北承德第一中学南校区,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.8 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约45%,绿化环境较好。夏季花草树木最为旺盛,到处绿树成荫、郁郁葱葱。小区内部环境清理比较及时,环境比较干净。小区设有健身设施,经常会有居民来此锻炼,有儿童娱乐设施,孩子经常和朋友到此玩耍,小区设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观具有现代气息。小区外立面以米色为主色调,外立面保持的比较好,没有涂料脱色以及墙砖脱落等现象。
楼栋分布
小区总占地面积约272800㎡,总建筑面积约870000㎡。小区共7栋楼,均为高层住宅,容积率约为2.6。小区户型面积有67㎡-127㎡左右的1房-3房,小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区主要出入口在承德医学院附属医院的西南侧,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 下沉式花园;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区保洁人员工作比较认真,垃圾桶也能够及时清理,保持了小区的环境整洁;物业设备设施比较完善,能够及时满足业主的需求,负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等。
安保
小区保安24小时轮流执勤,保安会定时巡查小区内的情况;小区设有门禁,居民需刷卡进入;对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区;小区门口和内部装有多个安保监控,并有专门的安保人员负责查看,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
御龙湾
畅园西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.3
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.8km左右有奥特莱斯,距离小区较近,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约105m处是顺安超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约82m处有聚义轩,小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约329m处有承德医学院附属医院(南院区),此医院是一所三级甲等医院,距离小区较近;传医堂中医诊所距离小区约1.5km,居民身体不适就医方便;距离小区约92m有舒欣大药房,居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较好,居民到大型医院就医方便。
生活服务
3个
餐饮
3个
银行
小区周边生活服务设施不完善,菜市场距离小区约8.8km,居民日常买菜不方便;中国农业银行(高新区支行)距离小区约1.7km,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(凤凰御景营业厅)距离小区约2.1km,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约2.4km处有宏吉盛网吧,居民可以到此观影;优乐迪量贩式KTV(大学城店)距离小区约2.4km,居民周末可以与朋友来此放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7738元/㎡
3.18%
2月
7424元/㎡
6.84%
3月
7429元/㎡
7.93%
4月
7319元/㎡
10.06%
5月
7446元/㎡
10.02%
6月
8274元/㎡
2.29%
7月
8089元/㎡
0.47%
8月
7778元/㎡
1.85%
9月
7771元/㎡
5.12%
10月
7742元/㎡
4.85%
11月
7669元/㎡
0.93%
12月
7674元/㎡
0.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8704元/㎡
0%
2022年
7736元/㎡
11.12%
2023年
7674元/㎡
0.8%
2024年
7446元/㎡
2.97%
御龙湾问答
御龙湾周边小区房源
御龙湾同区域房源推荐
暂无数据