- 地铁首座
- 11204 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都温江维奥房地产开发有限公司
- 学府路南段133号
- 成都富力物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
地铁首座位于温江区温江大学城板块学府路南段133号,总开发面积约32万㎡,竣工于2015年,房龄较新,地铁首座小区的8、10号楼为2梯6户27层,12号楼为2梯6户32层,16号楼为2梯4户33层,皆为高层住宅,由成都温江维奥房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在37-110㎡之间,跨度较大,有一房,二房,三房户型。是70年产权的商品房,高层为钢混结构。小区优缺点
优点- 房屋隔音好,受外界干扰小,给业主提供了安静的生活氛围
- 轨交便捷,距离万盛地铁站200多米,可以直达西南财经大学,距离杨柳河地铁站1400多米,可以直达凤溪河
缺点- 小区楼间距较窄,采光较不好
- 周边设施还不够完善,距离大型的商业生活配套有一定的路程
地段交通
7.8 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
182米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
轨交便捷,距离万盛地铁站200多米,可以直达西南财经大学,距离杨柳河地铁站1400多米,可以直达凤溪河;
周边公交线路众多,距离学府路南段公交站100多米,途径759路,w15,w19,w27路公交车,可直达大学生创业园,五环广场,长安桥;距离海科路东段公交站600多米,途径公交可以直达国际非遗博览园,金马旅游区。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
54个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育配套资源丰富。
小区距离温江区海科幼儿园400多米,启明幼儿园800多米,方便子女入学和家长接送孩子;
距离温江二中约2公里,从幼儿园至中学皆有覆盖,多为*学校,教学质量较好,就学方便;
距离西南财经大学的柳林校区约950多米,为教育部直属的全国重点大学,是国家首批"211工程"大学之一。
居住品质
9.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率高,高达百分之四十,小区具有园林景观优势,打造欧式主题园林,景观中遍布欧式名贵植物。小区内有高大树木,低矮灌丛,草坪。小区内道路整洁干净,路面垃圾少,为业主营造了一个整洁的生活环境。
建筑特色
小区建筑风格以整洁典雅大方为主。小区建筑颜色是以橙色为主色调,浅棕色为辅,底层为浅棕色,中高层主要是橙色,与浅棕色相间。小区建筑建成时间短,表层少脱落破损,物业维护得当,整体外立面相对较新。
楼栋分布
小区总建面积为318700m²,小区一期住宅共有六栋,一共有33楼 。小区皆为高层住宅,各楼栋都是电梯房。主力户型为89m²的套三双卫的刚需户型,该户型方正南北通透,视野开阔。改善户型为117m²的套四户型。
出入口
小区共有2个出入口,为西南门,西南2门出入口。西南门出入口位于西南,靠近半人马网咖,为主入口,车辆行人均可出入。西南2门靠近学府路南段,靠近停车场,为主入口,车辆行人均可出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2279户
绿化率
- 46.5%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区各楼底配有座椅为业主提供了休息、话家常的场所。健身娱乐设施和儿童游玩设施,方便业主休闲娱乐和健身,便于儿童玩耍。架空层处设有运动以及休闲场馆,满足业主运动需求。
物业服务
小区物业管理严格,服务质量高。
在景观设施维护方面,小区绿化较好,基础设施维护较好。
保洁能够定期对小区路面进行清洁打扫,对垃圾进行处理,路面干净。
安保
小区安保认真负责,门禁严格,需要刷卡才能进入。有安保人员值班巡逻,保障居住者的生命财产安全,为业主提供了安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区的物业公司是成都高力物业管理有限公司,该物业公司位于成都武侯区盛隆街7号棕南公寓停车楼6楼,电话为028-85224809。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共2220车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
地铁首座
学府路南段133号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
152个
超市
6个
便利店
周围商业配套较完善。
小区距离红旗超市490多米,距离万惠超市900多米,距离学府阳光直销中心800多米,距离佳信百货1.2公里,便于购买生活用品和逛街游玩;
距离楼尚楼中餐馆520多米,距离冒泡泡时尚冒菜馆500多米,距离遂宁人家700多米,选择多样,便于住户外出就餐。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
周边医疗资源较为充足。
距离天府街道社区卫生服务中心600多米,是成都市和温江区城镇职工、城乡居民、少儿互助基本医疗定点医疗机构;
距离成都温江鱼凫医院1.5公里,是集血透、妇科、内科等科室为一体的国家二级规模综合性医院,可以满足业主的基础就医需要;
距离鹏安堂大药房约560米,距离万春堂大药房800多米,距离科创大药房900多米,便于及时购买药品。
生活服务
5个
餐饮
9个
银行
该小区周边的菜场银行多,生活服务便利。
距离山东炒货约850多米,距离鲜果美汁1.1公里,距离柳浪湾大市场1.3公里,可以满足业主的基本生活需要;
距离成都市农村商业银行850多米,距离业兴银行钱大掌柜1公里左右,便于前去银行办理业务。
公共资源
公共资源不太充足。
距离温江校区药用植物园约2公里,住户可以自驾前去观赏,游玩;
距离温江区国税局约2公里,便于住户办理有关税务的事情。
休闲娱乐
该小区周边娱乐设施多。
距离伽斯特国际健身俱乐部500多米,距离温江校区健身俱乐部600多米,便于健身,强健身体;
距离四川省明宇足球俱乐部350多米,距离骏友国际跆拳道800多米,距离稻草人乒乓球俱乐部880多米,可以满足业主的多种运动需求;
距离成都温江太平洋电影城1.5公里,可以前去观看电影,放松心情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12571元/㎡
8.03%
2月
12653元/㎡
8.22%
3月
12565元/㎡
11.88%
4月
11401元/㎡
20.62%
5月
11204元/㎡
20.8%
6月
13829元/㎡
2.47%
7月
13790元/㎡
1.48%
8月
13797元/㎡
0.76%
9月
13539元/㎡
2.99%
10月
13345元/㎡
4.32%
11月
13102元/㎡
5.71%
12月
12839元/㎡
6.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14187元/㎡
0%
2022年
13723元/㎡
3.27%
2023年
12839元/㎡
6.44%
2024年
11204元/㎡
12.73%
地铁首座问答
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