- 沙河源上金府
- 13824 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都新聚贤置业有限公司
- 洞子口路168号
- 成都鸿志物业有限公司
小区概述
小区介绍
沙河源上金府位于金牛区五块石板块,小区于2009年竣工,是由成都新聚贤置业有限公司开发建设,小区总建筑面积约180000㎡,小区占地面积约33333㎡,容积率约5.1,约有5栋超高层组成,小区内户型有1-4居室,户型面积约47㎡-150㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约25%,环境 一般。小区优缺点
优点- 距小区约236m是洞子口地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 距小区约311m是天悦汇,居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区绿化率约25%,环境 一般;
- 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
262米
步行至地铁
159个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约236m是洞子口地铁站,该站途经地铁27号线一期,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约840m是成彭立交公交站,该站停靠24路、25路和46路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约840m成彭立交,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
62个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约140m有春田蜜蜜幼幼园(天悦城分园),该幼儿园是私立学校;距离小区约151m有成都市沙河源小学校,该小学是公立小学;距离小区约400m有成都市第四十四中学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.3 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约25%,绿植种类较为单一;小区整体环境干净整洁,给人以舒适的感受。小区围合布局,尽收曲线玲珑的河岸景色,院落主题景观于三大公园内外呼应,私密、半私密多景观邻里交流空间,提升人与环境的亲和力,为居民提供个性化、人性化以及生态化的生活空间。
建筑特色
小区建筑风格是简约风格,挺拔俊朗的建筑主体,拉伸垂直空间;外立面材质是普通涂料,主要是灰色以及白色,简约大方。小区楼栋外立面维护较好,没有明显的脱落损坏现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡,小区占地面积约33333㎡,容积率约5.1,约有5栋超高层组成,小区内户型有1-4居室,户型面积约47㎡-150㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区停车场位于洞子口路168号附近;东门位于洞子口路168号附近;西门位于洞子口路168号附近,此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2267户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 5.1
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业服务到位,认真负责。在卫生保洁方面,小区内清洁程度较高,物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理;在养护及维修服务方面,小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护,无明显的损坏现象,居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面,小区物业每天都会安排充足的保安,负责小区的治安管理;本小区已经与110联网,一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时,民警可快速赶到本小区,保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统,为居民打造了舒适安全的居住环境。
物业信息
物业信息
- 成都鸿志物业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上400个,地下1000个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面300.00元/月,地下350.00元/月
沙河源上金府
洞子口路168号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
107个
超市
暂无
便利店
天悦汇距离小区约311m,是一家综合商场,方便居民购物;红旗连锁便利店(源上金府便利店)距离小区约108m,商品齐全,方便居民日常生活。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
成都市金牛区妇幼保健院距离小区约1.1km,该医院为三级乙等医院,方便居民就医;金牛清星诊所距离小区约73m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;华杏大药房(旺泉街店)距离小区约82m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
9个
银行
洞子口农贸市场(蒸汽海鲜)距离小区约218m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;成都农商银行(文光分理处)距离小区约255m,方便居民办理理财业务;中国移动(综合营业厅)距离小区约80m,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
魔拜网咖(比夫会员店)距离小区约761m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;雅致台球距离小区约1.5km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;衡瑜伽普拉提(欢乐谷店)距离小区约1km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12543元/㎡
8.49%
2月
13000元/㎡
5.15%
3月
12182元/㎡
11.12%
4月
13593元/㎡
0.82%
5月
13824元/㎡
0.86%
6月
13706元/㎡
0.15%
7月
13706元/㎡
0%
8月
13706元/㎡
0%
9月
13706元/㎡
0%
10月
13706元/㎡
0%
11月
13706元/㎡
0%
12月
13051元/㎡
4.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13548元/㎡
0%
2022年
13706元/㎡
1.17%
2023年
13051元/㎡
4.78%
2024年
13824元/㎡
5.92%
沙河源上金府问答
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