福临家园(二道)
福临家园(二道)
7002 元/㎡
2005
公寓住宅
商品房住宅
长春泰恒房屋开发有限公司
太原东街851号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

福临家园(二道)位于二道区北海公园板块,由长春泰恒房屋开发有限公司开发建成,于2005年竣工,小区楼栋总数约为40栋,建筑类型为多层和高层,容积率为1.9,小区户型面积有66㎡-203㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 距小区约556m是会展大街地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
  • 小区临近摩天活力城,是逛街购物的好去处。
缺点
  • 小区内停车位较少,居民停车较为困难;
  • 小区是半封闭小区,人员流动量比较大。
地段交通
7.9 总分
高于63% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.4

618米

步行至地铁

150个

附近公交站

3个

附近地铁站

距小区约556m是会展大街地铁站,该站途经轨道交通7号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约285m是尊誉东方公交站,该站停靠292路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约2.1km是仙台立交桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.8 总分
高于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.4

初中

8.0

91个

附近幼儿园

8个

附近小学

21个

附近初中

仙童幼儿园(仙台分园)距离小区约210m,该校是一所民办幼儿园;东师附中实验小学距离小区约1.9km,该校是一所公办小学;长春南湖实验中学(世纪校区)距离小区约1.5km,该校是一所公办中学,整体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
居住品质
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.6

新旧程度

7.8

停车便捷

6.1

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约30%,红砖铺成的道路两边葱葱茏茏,草坪上灌木和矮树高低配合,较为和谐美观。路边还设有可倚靠的长椅,供居民随时坐下休息。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻保持路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区外立面材料为涂料,整体以橘棕色为主色调,以白色作为点缀,稳重中不失活泼。小区整体维护较好,外立面较新,外墙没有裂缝或者水渍。
楼栋分布
小区楼栋总数约为40栋,建筑类型为多层和高层,容积率为1.9,小区户型面积有66㎡-203㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口,小区西门位于珠海路附近;东门位于太原东路851号附近;北门位于临河街道会展大街附近;东3门位于临河街道太原东街附近,此出入口禁止非机动车通行;东1门位于太原东街附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 3270户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.9
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天有专人进行打扫,对小区楼道间、道路边的垃圾都会及时清理,确保住户的居住环境干净整洁。每个月会有专人对小区内大型电器和设备进行检修,确保设备的正常使用。小区内垃圾桶每天两次进行清理,保障小区内没有囤积的垃圾。
安保
小区安保较为专业,24小时在小区内进行巡逻,小区内偷窃等犯罪行为较少,保安在发现失火或接到居民电话后第一时间赶到现场,保障居民的生命财产安全。小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 共300车位
  • 地下300个
车位比
  • 1:0.09
停车费
  • 地面200.00元/月,地下200.00元/月
周边配套

福临家园(二道)

太原东街851号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.9

餐饮服务

7.6

银行金融

7.9

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

107个

超市

3个

便利店

距小区约1.7km是摩天活力城,居民逛街购物较为便捷;距离小区约82m有浤发超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

8个

综合医院

9个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约720m有长春骨伤医院,该医院为三级丙等专科医院,方便居民就医;距离小区约51m有高金喜西医内科诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约155m有广来春大药房(福临店),居民买药比较方便。
生活服务

122个

餐饮

47个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约468m有福临家园综合市场,居民购买食材比较方便;距离小区约177m有中国农业银行(长春会展支行),居民办理存取款比较方便;距离小区约284m有中国联通(威海路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.4km有万达影城(赛德时尚购物中心店),居民看电影比较方便;距离小区约920m有富腾游泳健身会馆,居民平时健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6934元/㎡
11.54%
2月
6830元/㎡
11.73%
3月
7081元/㎡
6.68%
4月
7044元/㎡
8.42%
5月
7002元/㎡
8.73%
6月
7538元/㎡
6.16%
7月
7396元/㎡
8.73%
8月
7328元/㎡
8.31%
9月
7637元/㎡
5.87%
10月
7768元/㎡
6.3%
11月
7508元/㎡
7.21%
12月
7161元/㎡
8.94%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8355元/㎡
0%
2022年
7864元/㎡
5.88%
2023年
7161元/㎡
8.94%
2024年
7002元/㎡
2.22%

福临家园(二道)问答