美景天城A区
美景天城A区
7123 元/㎡
2010
住宅
商品房住宅
大理耀鹏房地产开发有限责任公司
农安南街75号
长春信鹏物业服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

美景天城A区位于长春市宽城区柳影板块,由吉林澳星海房地产有限公司开发,小区于2009年竣工,容积率约为1.49。小区共47栋楼,均为多层住宅,小区户型面积有45㎡-124㎡左右的2房至4房,小区交易人群以刚需型为主。小区绿化率约为37%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离住邦城市广场较近,居民逛街购物便捷;
  • 小区距离盛魁农贸市场较近,居民采买方便。
缺点
  • 小区于2009年竣工,房龄较老;
  • 小区车位较少,居民停车不方便。
地段交通
7.1 总分
高于53% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

183个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约1.8km处有庆丰路地铁站,途经轨道交通1号线,居民出行比较方便;距离小区约181m处是美景天城西站公交站,148路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区93m左右是榆树南街,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
9.8 总分
高于100% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.3

初中

8.1

144个

附近幼儿园

25个

附近小学

29个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约173m处有智慧星幼儿园(菜市南街),此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区437m左右有富丰小学,此学校是一所公办小学;距离小区约472m处是长春市柳影实验学校,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.0 总分
高于53% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.9

新旧程度

8.1

停车便捷

6.8

物业服务

7.8

环境概况
小区绿化率约为37%,环境较好。小区内绿植种类比较多,绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善,有健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。整体来看小区的环境较好。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,外立面以砖红色为主色调。外立面没有脱落破损现象,在居民和社区物业的共同维护下,小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区分为2个区,A1区26栋,A2区21栋,小区共47栋楼,均为多层住宅,容积率约为1.49。小区户型面积有45㎡-124㎡左右的2房至4房。
出入口
小区共有2个出入口。西门在小区5号楼以西,西2门在小区西门以南,其中西门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 2951户
绿化率
  • 37.14%
容积率
  • 1.49
社区总设施
  • 花园;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 长廊;
  • 凉亭。
物业服务
小区内的卫生环境较好,垃圾能够及时清理,道路保持整洁无垃圾;小区物业管理较好,物业保洁人员工作比较认真,小区绿植维护较好,物业会定期安排人员修剪浇灌绿植;公共设施维护也较好,有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督。
物业信息
物业信息
  • 信鹏物业管理有限公司
物业费用
  • 0.95元/㎡/月
车位
  • 共800车位
  • 地下800个
车位比
  • 1:0.27
停车费
  • 地面300.00元/月
周边配套

美景天城A区

农安南街75号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.0 总分
高于76% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.4

餐饮服务

8.1

银行金融

7.7

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

364个

超市

10个

便利店

小区周边的商业配套完善,距离小区756m左右有住邦城市广场,距离小区较近,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约80m处是恒达超市百货日杂,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,3000坊烤肉(柳影路店)距离小区约685m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源

3个

综合医院

6个

专科医院

小区周边医疗资源较好,距离小区约1.7km有吉林省人民医院凯旋院区,此医院是三级甲等医院,距离小区较近,居民就医方便;陈美东西医皮肤科诊所距离小区约194m,居民身体不适就医方便;距离小区约83m有宽城区永恒大药房(榆树南街店),居民日常买药比较方便。
生活服务

176个

餐饮

36个

银行

小区周边生活服务设施较为完善,盛魁农贸市场距离小区约212m,居民日常买菜比较方便;中国工商银行(宋家支行)距离小区约479m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国电信距离小区约160m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约703m是长春横店电影城(住邦城市广场店),居民可在此处看电影,深受年轻人的喜爱;小区距离金帝KTV约522m,喜欢唱歌的居民可以来此。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6977元/㎡
6.24%
2月
6919元/㎡
2.01%
3月
7089元/㎡
2.99%
4月
7123元/㎡
3.38%
5月
7166元/㎡
2.14%
6月
7398元/㎡
5.35%
7月
7471元/㎡
10.76%
8月
7419元/㎡
5.5%
9月
7326元/㎡
5.2%
10月
7306元/㎡
9.65%
11月
6927元/㎡
12.23%
12月
6882元/㎡
8.67%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8228元/㎡
0%
2023年
6333元/㎡
23.03%
2024年
6882元/㎡
8.67%
2025年
7123元/㎡
3.5%

美景天城A区问答