- 解放花园东区
- 5542 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉林省沈达江海房地产开发集团有限公司
- 同心路
- 长春赢时物业服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
解放花园位于长春市绿园区同心路,属于西部新城开发区板块。小区由长春沈达物业有限公司投资开发,于2008年竣工,是70年产权的住宅房。小区建筑面积1000000㎡,占地面积为500000㎡,容积率为2,由65栋多层楼房构成,共4020户。小区整体绿化很美,小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区优缺点
优点- 小区距离解放花园公交站200米,居民公交出行便利
- 小区距离水木清华幼稚园200米,居民学龄前儿童就近入学
- 小区设有健身器械,方便居民锻炼身体
缺点- 小区没有对口学校,不利于学区置业
- 小区部分区域没有安装雨水管,下雨天常有积水
地段交通
7.8 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
444米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁:距离小区2公里在建地铁2号线,将在2018年10月左右通车试运营。
公交:小区距离解放花园公交站200米,距离自立西街站550米,距离亿达汽修站900米,途径路线有135路、195路、159路、139路、208路和153路等,居民公交出行十分方便。
自驾:小区距离自立西街400米,小区紧邻飞跃北路,居民租价出行方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.8
101个
附近幼儿园
11个
附近小学
20个
附近初中
小区周边配套资源较为充足,有水木清华幼稚园、八十七中小学、长春汽车经济技术开发区第六中学等。
1、水木清华幼稚园距小区仅200米,学校的校区环境很好,课外活动丰富多样。
2、八十七中小学距小区1.2公里,学校教师教学态度和善亲切,教学实力雄厚。
3、长春汽车经济技术开发区第六中学距小区1.2公里,老师教学水平较高。
居住品质
8.1 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.3
环境概况
小区绿植较多,绿化率达到40%,小区楼栋边都有一小块草坪,草坪上种有灌木和花,花草树木每过一段时间就有人来进行定期修剪,给人带来整齐舒适的感觉。小区公共区域包括楼道和室外路面每天都有人员进行清扫,并按楼层进行垃圾的收集和清运。

建筑特色
小区的建筑以小高层为主,小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主,楼栋线条流畅硬朗,雅而不俗。小区的外立面为面砖,以米白色和灰色为主色调,整体典雅美观。小区外立面整体维护得比较好,至今没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区建筑面积1000000㎡,占地面积为500000㎡,由65栋多层楼房构成,层高在6-18层之间,共4020户。容积率为2,楼间距较宽,南北通透,采光良好。小区一居户型为46㎡-88㎡,二居户型为65㎡-113㎡,三居户型为90㎡-157㎡,四居户型为96㎡-185㎡,五居户型为138㎡-157㎡。

出入口
小区有3个主要出入口,南门、东北1门和东北5门。南门为主要出入口,紧靠自立西街。东北1门靠近宜家宾馆,东北5门靠近时尚美发,紧邻49栋。

综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3457户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内设有一些健身娱乐器材,可以让居民强身健体。小区路边多处配有石椅,较为干净,居民散步时可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶布设合理,居民倾倒垃圾十分方便。小区内公共区域都装有监控,能够实时监测小区内部的情况,为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员服务态度亲切友善,收费比较合理。小区物业每天都会派人对公共区域进行清洁打扫,保证小区的干净整洁。定期有人对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区每栋楼下都有衣物回收箱,定期有人回收旧衣物,为居民处理不要的旧衣服。
安保
小区设有门禁系统,住户需刷卡进入。小区门口值班室配有保安,统一着装,每天会按照规定路线和时间在小区内巡逻,并认真负责地记录监督小区门口来往车辆和人员,外来人员需进行登记才能进入小区,随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为长春赢时物业服务有限公司,办公地址为朝阳区大兴路778号,联系电话为0431-81730672。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面100.00元/月,地下200.00元/月
解放花园东区
同心路





生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
184个
超市
4个
便利店
小区周边商业资源较丰富,有宜百家超市、鼎源购物广场和钱锋炭缸烧烤等。
1、宜百家超市距离小区400米左右,超市内的商品种类丰富,可以方便居民购买生活用品。
2、鼎源购物广场距离小区约1.5公里,吃喝玩乐应有尽有。
3、钱锋炭缸烧烤距离小区700米左右,菜品具有特色,物美价廉。
医疗资源
6个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源较为充足,有佳仁医院、绿园区同心社区卫生服务中心、新兴社区卫生服务中心等。
1、佳仁医院距小区1.4公里,是一家比较专业的医院,该院的医护人员素质较高,院区干净整洁。
2、绿园区同心社区卫生服务中心距小区700米,基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、新兴社区卫生服务中心距小区1.4公里,居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
111个
餐饮
26个
银行
小区生活服务配套较多,有中国邮政储蓄银行、沈达综合市场和仁珉大药房等。
1、中国邮政储蓄银行距离小区300米,居民办理银行业务方便。
2、沈达综合市场距离小区400米,市场内的生鲜蔬果丰富齐全,价格合理。
3、仁珉大药房距离小区200米,居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较匮乏,只有同心湖公园、中国萨满博物馆。
1、同心湖公园距离小区1.3公里,公园的环境优美、空气清新,都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、中国萨满博物馆距离小区400米,居民可了解有关萨满的历史知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富,有馨漫特KTV、长春同鑫横店电影城、罗曼蒂克咖啡屋等。
1、馨漫特KTV距小区400米,该KTV音响效果很好,是居民K歌放松的好去处。
2、长春同鑫横店电影城距小区650米,是居民放松身心的好去处。
3、罗曼蒂克咖啡屋距小区700米,居民可来此聊天小聚。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5842元/㎡
14.13%
2月
5689元/㎡
14.73%
3月
5542元/㎡
15.16%
4月
6464元/㎡
10.71%
5月
6310元/㎡
12.83%
6月
6067元/㎡
13.24%
7月
6093元/㎡
0.4%
8月
5964元/㎡
2.82%
9月
5822元/㎡
6.4%
10月
5850元/㎡
12.06%
11月
5573元/㎡
20.83%
12月
5506元/㎡
20.34%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6031元/㎡
0%
2023年
6912元/㎡
14.61%
2024年
5506元/㎡
20.34%
2025年
5542元/㎡
0.65%
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