香港城
香港城
7943 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
长春新星宇圣驰房地产开发有限责任公司
西环城路3777号
长春赢时物业服务股份有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

香港城位于绿园区四季青市场板块,由长春新星宇圣驰房地产开发有限责任公司开发完成;小区于2017年竣工,小区有14栋楼,由高层组成,容积率1.87左右;小区户型面积有39㎡-125㎡,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约35%,环境较好;长春公园距离小区较近,居民可来此晨练、跑步。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 小区停车位充足,居民停车方便。
缺点
  • 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度;
  • 小区临近中国石化(黄土坡加油站),会有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

159个

附近公交站

暂无

附近地铁站

和平大街地铁站距离小区约2.5km(途经轨道交通2号线),距离小区近,居民乘坐地铁出行方便;农机公司公交站距离小区约172m(该站停靠140路、147路、197路),居民乘坐公交车出行比较方便;西安大路距离小区约414m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.5

初中

7.6

89个

附近幼儿园

10个

附近小学

14个

附近初中

金瞳幼儿园距离小区约440m,这是一所私立幼儿园;绿园区四季青小学距离小区约412m,这是一所公立学校;长春市第十九中学距离小区约434m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
9.1 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.6

新旧程度

9.0

停车便捷

7.7

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约35%,小区栽种的植被以树木为主,还有一些灌木丛,方便居民夏日纳凉,也在一定程度上点缀了小区的环境;另外小区还有休闲场地,可满足不同居民的锻炼需求;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面采取红色涂料刷制而成,外观简约朴素;外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区于2017年竣工,小区有14栋楼,由高层组成,容积率1.87左右;小区户型面积有39㎡-125㎡,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口,北门(仅行人),位于西环城路西侧;南门(仅行人),位于西环城路3781号附近;东南1门(仅行人),位于西环城路附近;停车场位于7栋附近;东北门位于西环城路3777号(西安大路与西环城路交汇处)。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 3529户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.87
社区总设施
  • 休闲广场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身设施;
  • 凉亭;
  • 花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好,路面无明显垃圾;物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象;物业对业主提出的问题能积极帮助解决,服务态度比较好;总的来说,物业服务质量较好。
安保
小区保安24小时轮流值班,小区监控分布密集,并与110联网,有异常情况会立即启动报警系统,保证每位业主的生命财产安全;小区业主必须持门禁卡才能进入,外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
  • 长春赢时物业服务股份有限公司
物业费用
  • 2.00元/㎡/月
车位
  • 共3387车位
  • 地上639个,地下2748个
车位比
  • 1:0.96
停车费
  • 地面400.00元/月,地下400.00元/月
周边配套

香港城

西环城路3777号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.8

餐饮服务

7.2

银行金融

7.6

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

192个

超市

2个

便利店

购物中心距离小区约104m,是一所大型综合购物中心,居民购物、逛街方便;欧亚超市(迎宾店)距离小区约586m,该超市产品比较齐全,可满足居民的采购需求;秀园餐厅(和平大街店)距离小区约985m,居民可到此品尝美食;综合来说小区周边商业配套较齐全,居民购物、休闲方便。
医疗资源

8个

综合医院

6个

专科医院

小区周边医疗资源比较完善,中国人民解放军九六四医院距离小区约1.7km,这是一所综合医院,方便居民就医;绿园陈辉中医诊所距离小区约265m,居民一些磕磕碰碰可来此诊治;吉林大药房距离小区约238m,居民可来此购买药品。
生活服务

65个

餐饮

28个

银行

小区附近生活配套比较完善,四季青村便民农贸市场距离小区约482m,附近居民经常来此买菜;吉林银行(长春和平支行)距离小区约378m,居民可来此办理存取款等业务;中国移动(春和路营业厅)距离小区约1.2km,居民办理宽带安装等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,长春公园距离小区约2.5km,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处;绿园区政务服务中心距离小区约381m,居民需要处理相关事务时比较方便;吉林大学和平校区图书馆距离小区约1.6km,方便居民借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,居民日常休闲比较方便;吉影影城(绿园店)距离小区2.1km左右,居民可跟朋友一起来看电影;海悦阁养生足道距离小区266m左右,居民可以到此体验足疗养生;海天之恋KTV(皓月大路店)距离小区约2km左右,下班后跟朋友一起唱唱歌,也是不错的放松方式。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8247元/㎡
7.73%
2月
8326元/㎡
6.28%
3月
8190元/㎡
7.76%
4月
7956元/㎡
9.58%
5月
7944元/㎡
7.28%
6月
7943元/㎡
6.34%
7月
8412元/㎡
10.36%
8月
8344元/㎡
10.64%
9月
8359元/㎡
10.73%
10月
8323元/㎡
9.56%
11月
8179元/㎡
8.91%
12月
8127元/㎡
9.45%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9601元/㎡
0%
2022年
8975元/㎡
6.52%
2023年
8127元/㎡
9.45%
2024年
7943元/㎡
2.26%

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