- 爱尚北湖
- 8678 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长春市恒基伟业房地产开发有限公司
- 盛北大街
- 长春新天翔物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
爱尚北湖小区位于二道区奋进板块，由长春市恒基伟业房地产开发有限公司开发完成，于2015年竣工。小区总占地面积约82816㎡，总建筑面积约189500㎡，共有20栋楼，容积率约为1.96。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为57㎡-153㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行较便利；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区绿化率为30%左右，环境一般。
地段交通
6.9 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，轨道交通8号线和安街地铁站距离小区约1.8km，居民乘坐轨道交通出行较便利；距小区约309m是北湖花园公交站，有G3路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离盛北大街与应化南路交叉口约154m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.2 总分
高于86%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.3
初中
6.8
53个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约164m有新大陆北湖幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区301m左右有东北师范大学北湖明达实验学校，该校是一所九年一贯制公立学校；长春市十一高中北湖学校距离小区约1.4km，该学校是公办学校。
居住品质
8.6 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.8
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区中心有大面积的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，常有小朋友放学后来此玩耍交朋友。小区内还有景观凉亭、健身器材，可供居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面色调较浅，整体清新淡雅；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约82816㎡，总建筑面积约189500㎡，共有20栋楼，容积率约为1.96。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为57㎡-153㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，人车均可通行。东门位于盛北大街西侧，北门靠近应化南路，西门位于北湾东街东侧，西北门位于西门北侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1410户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 1.96
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 景观凉亭；
- 小区中心广场；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内保洁阿姨服务态度较好，可以将小区楼道和主干道清扫干净，垃圾及时清倒，保证小区干净卫生。小区内园林绿化维护较好，有专门人员负责修剪园林，保证园林美化。
安保
小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记并取得业主授权，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长春新天翔物业服务有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共784车位
- 地上224个，地下560个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
爱尚北湖
盛北大街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.9
银行金融
6.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套较完善，长春北湖吾悦广场距离小区约929m，居民可来此购物休闲；距离小区131m左右有新天地超市（盛北大街店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
吉林大学中日联谊医院北湖医院距离小区约555m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区1.6km左右有张魏力卫生所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
147个
餐饮
7个
银行
小区周边生活配套较完善，玖城农贸市场距离小区约566m，居民可来此选购所需菜品；距离小区132m左右有中国电信营业厅（明斯克路自有营业厅），居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区645m左右有爱尚纯K（北湖店），居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区301m左右有御尚足道，居民可以来这里泡脚按摩。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8858元/㎡
4.13%
2月
8821元/㎡
4.92%
3月
8783元/㎡
6.97%
4月
8675元/㎡
8.27%
5月
8678元/㎡
7.72%
6月
9362元/㎡
1.94%
7月
9372元/㎡
3.16%
8月
9290元/㎡
0.77%
9月
9186元/㎡
3.89%
10月
9063元/㎡
6.51%
11月
8985元/㎡
3.98%
12月
8832元/㎡
4.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9386元/㎡
0%
2022年
9214元/㎡
1.83%
2023年
8832元/㎡
4.15%
2024年
8678元/㎡
1.74%
爱尚北湖问答
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