盛泽城市花园
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盛泽城市花园
铁路西街201号

8.5

综合评分

排名高于100%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

盛泽城市花园小区位于新华区新华板块，于2006年竣工，房龄较老。小区总共有17栋楼，为多层住宅楼梯房，户型有105㎡-123㎡左右的3居室。小区周边商业设施比较齐全，有意明东体商厦（东体店）、沧州信誉楼商厦（清池南大道店）等，能够满足居民的日常生活需求。

小区优缺点

优点
  • 意明东体商厦（东体店）距离小区约1.4km，居民外出逛街购物比较方便；
  • 沧县育康医院距离小区约801m，居民外出就医比较方便。
缺点
  • 小区于2006年竣工，房龄较老；
  • 小区停车位较少，居民停车不太方便。

区位介绍

盛泽城市花园小区位于新华区新华板块，板块内的交通比较便利，有11路、11路B、21路等公交线路，居民日常出行比较方便。板块内的生活配套完善，有意明东体商厦（东体店）、沧州信誉楼商厦（清池南大道店）等商业资源，为居民日常生活提供了便利，综合来看，小区的发展空间较大，宜商宜居。
地段交通
8.0 总分
高于96% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

市政公司公交站距离小区约309m，停靠公交车有11路、11路B、21路等，居民乘坐公交出行比较便利；铁路西街/黄河东路（路口）距离小区约267m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
8.7 总分
高于100% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.6

初中

8.7

86个

附近幼儿园

24个

附近小学

18个

附近初中

七彩阳光幼儿园（铁路西街）距离小区约143m，该校是一所私立幼儿园；沧州市中宇小学距离小区约985m，该校是一所民办小学；沧州市民族中学距离小区约900m，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
9.6 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.5

停车便捷

8.9

物业服务

8.4

环境概况
小区中心有健身器材以及小凉亭，大人们可以在此休息、聊天以及健身，小孩子们可在此玩耍、交朋友，丰富居民的业余生活。小区内有花卉、草坪也有常青树，但绿地维护不到位，有多处绿地裸露。
建筑特色
小区外墙在居民和物业的维护下，保持较好，目前也没有老化褪色等现象。外立面顶部呈白色，中间呈黄色，底部呈灰色，整体建筑简约大方。
楼栋分布
小区总共有17栋楼，为多层住宅楼梯房，户型有105㎡-123㎡左右的3居室，户型比较单一，选择性较少。
出入口
小区东南门在铁路西街201号；南门在铁路西街261号。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 704户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 凉亭；
  • 健身器材；
  • 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 盛泽物业服务公司
物业费用
  • 1.07元/㎡/月
车位
  • 共600车位
车位比
  • 1:0.85
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

盛泽城市花园

铁路西街201号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.8 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

9.0

餐饮服务

8.2

银行金融

9.3

商业配套

暂无

购物中心

2个

商场

133个

超市

6个

便利店

意明东体商厦（东体店）距离小区约1.4km，是一所大型百货商场，居民外出逛街购物比较方便；雅布伦生活超市距离小区约350m，超市物品比较齐全，居民可到此处采购生活所需；超胜便利店距离小区约93m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源

14个

综合医院

11个

专科医院

沧县育康医院距离小区约801m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；精诚医堂诊所距离小区约133m，居民外出看诊比较方便；国清大药房距离小区约315m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务

110个

餐饮

39个

银行

惠之鲜农贸市场距离小区约404m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；河北银行（沧州新华支行）距离小区约346m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（蔡御街营业厅）距离小区约421m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
青青美容养生馆距离小区约187m，居民可以在这里美容护肤；美咖造型梵歌瑜伽距离小区约949m，居民可以在这里练习瑜伽。
交易价值
7.2 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.8

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的人群来说，可以考虑105㎡左右的3房，户型方正，南北通透，可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，可以考虑123㎡左右的3房，空间相对较大，居住比较舒适。
卖房建议
对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。
租房建议
对于年轻的上班族可以选择105㎡左右的3房，租金相对较低，可以减轻经济负担；对于人口比较多的家庭来说，可以选择租住123㎡左右的3房，空间较大，居住体验更佳。
出租
用户评价
7.8 总分
高于62% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通比较便利，出行方便。小区氛围深受小孩和年轻人的喜欢，老人会自行在园区小广场组织广场舞或其他娱乐项目，邻里之间交流比较频繁，关系和睦。
业主特征
小区住户部分是三代同堂的家庭，会有老人帮忙照顾孩子。小区部分住户是上班族，素质较高。小区大多是业主自住，居住氛围浓厚。
入住须知
物业费

1.07元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯5.8元/m³

第二阶梯8.2元/m³

第三阶梯15.5元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.52元/度

第二阶梯0.57元/度

第三阶梯0.82元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.63元/m³

第二阶梯3.1元/m³

第三阶梯3.5元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费