颐和文园
颐和文园
11422 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
沧州东塑房地产开发有限公司
永安南大道
沧州市曙光物业服务有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

颐和文园位于运河区运河板块,于2010年竣工,属于商品房住宅,由沧州东塑房地产开发有限公司开发,物业为沧州市曙光物业服务有限公司。小区由15栋高层住宅楼组成,户型面积有81㎡左右的1居室、83㎡-103㎡左右的2居室、106㎡-143㎡左右3居室和156㎡-157㎡左右的4居室。小区户型多样,楼间距大,高层采光视野好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.1km左右是河北省沧州中西医结合医院,能够满足居民的就医需求;
  • 距离小区290m左右是华北商厦(解放西路店),居民购物方便。
缺点
  • 小区于2010年竣工,房龄较老;
  • 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.8 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

150个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区140m左右是颐和文园公交站,有19路、31路、158路和430路等公交停靠。距离小区约240m是建设小区公交站,有158路、219路和235路等公交停靠。距离小区390m左右是中国人寿大厦公交站,有19路、31路和235路等公交停靠。距离小区200m左右是幸福街,居民自驾出行方便。
附近学校
9.0 总分
高于100% 本商圈小区

学前

9.1

小学

9.0

初中

9.0

101个

附近幼儿园

30个

附近小学

21个

附近初中

小区周边教育配套完善,距离小区70m左右有希望幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区370m左右是迎宾路小学,该学校是一所公办小学。距离小区930m左右是解放路小学,该学校是一所公办小学。距离小区470m左右是第十四中学,是一所公立中学。
居住品质
9.3 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.0

停车便捷

7.8

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化环境较好,有喷泉等景观,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有凉亭,老人可以在凉亭下喝茶下棋,丰富了居民的生活。小区内有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑风格简约大气,房屋的外立墙面以黄色涂料为主,外形设计美观。小区采用双层真空玻璃,隔音效果好。小区房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由15栋高层住宅楼组成,均为两梯四户。小区户型面积有81㎡左右的1居室、83㎡-103㎡左右的2居室、106㎡-143㎡左右3居室和156㎡-157㎡左右的4居室,适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透,楼间距大,高层采光视野好。
出入口
小区有东2门和地下停车场共2个出入口。小区东2门出入口靠近百汇超市(幸福街店),可前往解放西路,该出入口仅限行人通行。小区地下停车场出入口位于解放西路辅路,该出入口靠近颐和文园公交站。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 3070户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 喷泉;
  • 凉亭;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好,物业口碑好。小区卫生打扫干净,物业服务管理较好,会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新,房屋没有出行漏水和墙皮脱落的现象,维护较好。小区车位紧张,车辆存在乱停乱放的现象,有待物业进行管理完善。
安保
小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网,安全性较高。小区门口设有岗亭,有保安全天值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为沧州市曙光物业服务有限公司。
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共1500车位
  • 地下1500个
车位比
  • 1:0.49
停车费
  • 地下100.00元/月
周边配套

颐和文园

永安南大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.3 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

9.8

就医买药

8.8

餐饮服务

8.9

银行金融

9.0

商业配套

2个

购物中心

1个

商场

155个

超市

10个

便利店

距离小区290m左右是华北商厦(解放西路店),是居民购物休闲的好去处。距离小区50m左右是百汇超市(幸福街店),距离小区150m左右有佰丰客超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区约70m是黑土地火锅(解放路总店),距离小区100m左右是隐酌火锅鸡(文艺店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源

10个

综合医院

13个

专科医院

距离小区1.1km左右是河北省沧州中西医结合医院,该医院是一家三级甲等中西医结合医院。距离小区1.7km左右是沧州市中心医院,该医院是一家三级甲等医院。距离小区40m左右是郡康诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区30m左右是狮城百姓大药房(永安店),居民平时可以去购药。
生活服务

229个

餐饮

36个

银行

距离小区400m左右是北大院菜市场,居民购买食材方便。距离小区130m左右有中国农业银行(沧州迎宾路支行),距离小区160m左右是中信银行(沧州分行),居民可以去办理金融业务。距离小区210m左右是中国电信(颐和国际营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1km左右是双金公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.7km左右是遇书房世纪全苑城市分馆,居民闲暇时间可以去浏览阅读图书,丰富知识。距离小区450m左右是运河分局南陈屯派出所,距离小区710m左右是沧州市政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区170m左右是尚唐国际SPA会所,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约480m处是流连酒吧,居民可以跟朋友来此喝酒。距离小区550m左右是金棕榈影城(泰合商业广场店),居民周末可以去看电影。距离小区约1.3km是卡乐威KTV(沧州店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12090元/㎡
8.97%
2月
11930元/㎡
9.83%
3月
11936元/㎡
12.22%
4月
11576元/㎡
14.6%
5月
11422元/㎡
15.31%
6月
13287元/㎡
0.84%
7月
13275元/㎡
0.9%
8月
13078元/㎡
0.8%
9月
12924元/㎡
3.07%
10月
12615元/㎡
5.33%
11月
12443元/㎡
6.95%
12月
12265元/㎡
8.04%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13864元/㎡
0%
2022年
13337元/㎡
3.8%
2023年
12265元/㎡
8.04%
2024年
11422元/㎡
6.87%

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