距离小区约147m有华都御府公交站，该站停靠盐山801路、盐山804路、盐山806路公交车；距离小区约315m有农业局公交站，该站停靠盐山801路、盐山804路、盐山806路公交车；距离小区约372m有天泰家园小区公交站，该站停靠盐山803路内环、盐山803路外环、盐山806路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约470m有徐福路，方便居民自驾出行。

距离小区约123m有喜洋洋幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.2km有盐山县实验小学，该小学是公立学校；距离小区约777m有盐山中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。

小区楼栋周围有小树，楼前有一排停车位；小区有活动广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施，还有长椅，供业主健身娱乐；小区道路平整干净，平时有较多居民在小区内散步；小区道路旁有绿化带，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面是黄色和砖红色的涂料组成，不仅耐看还耐脏；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区约有4栋楼，以多层住宅楼为主；小区户型有2-3居室，户型面积约85㎡-128㎡；小区楼间距适中，采光通风较好，居住起来比较舒适。

小区有1个出入口，主要出入口位于盐山县大明标准件五金城附近，机动车和行人都可通行。

物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。

距离小区约2.3km有盐百集团千童购物中心，是居民逛街购物的好去处；距离小区约54m有鹏亮超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1.5km有肯德基(盐山盐百餐厅)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.3km有盐山县人民医院，居民就医比较方便；距离小区约144m有小李村卫生室，居民感冒时方便去就诊；距离小区约143m有振岭大药房(健一店)，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有盐山县城区菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约184m有中国农业银行(盐山城南支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约323m有中国电信(鑫行3G手机卖场)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约1km有盐山凤凰公园，方便居民晨练跑步；距离小区约903m有盐山县图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2km有盐山县政府，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约487m有奔放金灿KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约982m有艾美健身，方便居民健身锻炼；距离小区约1.5km有盐山盐百影院(盐百生活广场店)，方便居民看电影。

对于年轻人，建议选择85㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于预算充足的家庭，建议选择121㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择与人合租约85㎡的2居室租住，可以分摊房租，资金压力较小，而且能够保护个人隐私；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择整租约121㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。

小区临近公交站，而且周边休闲娱乐场所较多，业主出租时可将出租对象定位到周边的年轻上班族，一定程度可提高成交率；对于面积较大、房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，可以加快房屋出租速度。

小区周边公交车线比较多，居民上下班出行很方便，小区环境比较好，安静舒适，物业服务也比较细心，居住舒适度比较高；小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。