- 明日星城
- 5052 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨州市金河房地产有限公司
- 勃海二十二路
- 青岛奥海物业
小区概述
小区介绍
明日星城位于滨城区滨城板块,由滨州市金河房地产有限公司开发,于2008年竣工。小区容积率约为1.3。小区户型有面积在80㎡-141㎡左右的2居室到4居室。小区户型南北通透,通风较好。小区植被较少,环境一般。小区总体适合刚需型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离银座购物广场较近,方便居民购物;
- 小区外立面维护较好,整体干净漂亮,适宜居住。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区植被较少,环境一般。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区168m左右有明日星城公交站,停靠公交106路等。距离小区170m左右有明日星城小区公交站,停靠公交9路、102路等,公交线路较多,居民可乘坐公交车上下班。距离小区1.7km左右有长深高速/山深线/G25/G205/滨博高速入口,居民自驾出行相对便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
6.0
初中
7.7
33个
附近幼儿园
1个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区126m左右有大风车幼儿园(渤海二十二路),是一所私立幼儿园。距离小区1.8km左右有中海小学,是一所公立小学。距离小区1.4km左右有渤海活塞技校,是一所私立学校。
居住品质
8.6 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.2
物业服务
9.0
环境概况
小区植被偏少,环境一般。小区缺少茂盛的景观,只有道路旁有几棵树木。景观数量不多,绿化水平有待提高。小区内有多处长椅,可供居民休息使用。小区总体环境一般。
建筑特色
小区整体是规整、简单的风格,建筑物没有明显的建筑特色。小区外立面以灰色涂料为主,小区建筑物外立面在居民和物业的共同维护下较新,没有老化现象,建筑物较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,约54栋,小区容积率约为1.3。小区户型有面积在80㎡-141㎡左右的2居室到4居室。小区户型南北通透,通风较好。
出入口
小区共4个出入口和1个停车场,出入口分别是西门、东门、西2门和西1门。其中小区西门附近有康泉大药房,东门附近有公交站,西2门附近有大风车幼儿园,西1门位于小区52号楼附近,停车场位于小区34号楼附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2135户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 绿地;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够每天按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区车位不足,存在乱停车现象,小区地面坎坷不平,地面维护有待提高,小区物业水平一般。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,能够及时解决居民的问题。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够有效避免意外情况的发生。但是小区对于外来人员的管理有待加强,安全防范意识有待提高。
物业信息
物业信息
- 青岛奥海物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共59车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面135.00元/月
明日星城
勃海二十二路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套齐全,方便居民购物。距离小区362m左右有银座购物广场(渤海二十一路店),居民可到此处购物。距离小区94m左右有依杰超市,方便居民购买生活用品,更好生活。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源一般。小区周边没有大型医院,居民就医相对不方便。距离小区139m左右有杜店蒋秀芬诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等日常问题,及时就诊取药。
生活服务
52个
餐饮
10个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区201m左右有北街农贸市场,市场内蔬菜水果较多,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区347m左右有中国工商银行(新城支行营业室),方便居民办理理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区555m左右有金芒果都市纯K,居民可到此处唱歌聚会,增进朋友之间的感情,丰富自己的日常生活。距离小区149m左右有艳艳修脚,居民可到此处享受修脚服务,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5355元/㎡
11.09%
2月
5265元/㎡
13.05%
3月
5173元/㎡
16.77%
4月
5093元/㎡
17.32%
5月
5052元/㎡
16.62%
6月
5988元/㎡
10.72%
7月
6002元/㎡
10.3%
8月
5888元/㎡
9.75%
9月
5844元/㎡
8.59%
10月
5856元/㎡
7.4%
11月
5902元/㎡
6.95%
12月
5634元/㎡
9.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6613元/㎡
0%
2022年
6198元/㎡
6.28%
2023年
5634元/㎡
9.1%
2024年
5052元/㎡
10.33%
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