- 香格里拉水岸绿城
- 6122 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨州一零一置业有限公司
- 黄河十五路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
香格里拉水岸绿城(公寓住宅)位于滨城区域滨城板块,小区于2000年竣工,由滨州一零一置业有限公司开发完成,建筑物类型是多层;小区占地面积约133400㎡,建筑面积约217537㎡,容积率约1.96,楼栋总数共49栋;小区有1-4居室,面积在60㎡-180㎡左右;绿化率约40%,小区的绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 距小区约1.4km是国际新天地,方便居民购物;
- 绿化率约40%,小区的环境较好。
缺点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 距离小区约188m有香格里拉公交站,可能有噪音影响。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约188m有香格里拉公交站,该站停靠的公交车有34路,距离小区约271m是华滨新村公交站,该站停靠的公交车有4路、12路等,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约305m有渤海一路/黄河十五路(路口),居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
8.0
初中
7.5
19个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
华滨幼儿园距离小区约646m,该幼儿园是一所私立幼儿园;滨城区实验小学东校区距离小区约1.4km,这是一所私立学校;滨州行知中学(黄河十四路)距离小区约551m,这是一所私立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
8.7 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
绿化率约40%,小区的景观植物丰富,整体环境优美,风景宜人。物业对小区植被维护较好,会定期修剪灌木丛,园林美观。小区内还有健身器材,居民闲暇时间可在此健身锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,整体外观以卡其色为主,整体端庄大气。物业对楼栋外立面维护较好,没有老化的现象。
楼栋分布
小区占地面积约133400㎡,建筑面积约217537㎡,容积率约1.96,由21幢全高层住宅和28幢联排别墅建筑;小区有1-4居室,面积在60㎡-180㎡左右。
出入口
小区的北门在黄河十五路1180号附近,人车均可通行,北1门在黄河十五路1183号附近,仅行人通行,停车场在黄河十五路附近,临近秦邦面馆(滨州店)。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1505户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.96
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 喷泉。
物业服务
保洁人员会每天打扫路面,定时清理垃圾箱内的垃圾,卫生情况良好;物业会定期修剪绿化灌木,园林美观;小区的外墙由物业维护,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区门口有保安站岗,设有值班室,保安24小时轮岗值班;小区有门禁,居民进出都要刷卡,外来人员进入小区需要实名登记;小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
香格里拉水岸绿城
黄河十五路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
距小区约1.4km是国际新天地,居民逛街购物较为便捷;距小区263m左右有大风车超市(黄河十五路),一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约212m有香格里拉超市,居民日常采购比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
距小区约1.1km有滨城区市立医院,是一家综合医院,居民就医较为方便。距小区约289m是滨城胡常征诊所,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便;距小区约211m左右有益生园大健康药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
30个
餐饮
2个
银行
北杨农贸市场距离小区约1.8km,市场菜品种类比较丰富,居民日常采买食材比较方便;兴业银行(滨州华滨新村社区支行)距离小区约209m,中国建设银行(滨州东城支行)距离小区约446m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,星韵网咖距离小区约1.9km,居民可到此上网打游戏;漫威健身距离小区约1.3km,居民可到此锻炼身体、塑形减肥。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6522元/㎡
8.81%
2月
6529元/㎡
6.43%
3月
6481元/㎡
10.72%
4月
6390元/㎡
9.77%
5月
6147元/㎡
11.43%
6月
6122元/㎡
11.51%
7月
7057元/㎡
6.6%
8月
7029元/㎡
7.18%
9月
6909元/㎡
7.74%
10月
6821元/㎡
9.08%
11月
6538元/㎡
10.3%
12月
6537元/㎡
9.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7194元/㎡
0%
2022年
7214元/㎡
0.28%
2023年
6537元/㎡
9.38%
2024年
6122元/㎡
6.35%
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