- 神龙宿舍
- 4391 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 单位集体自建房
- 单位自建
- 邻建路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.8
68个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.8
舒适程度
9.0
新旧程度
6.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
神龙宿舍
邻建路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
暂无
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4504元/㎡
6.79%
2月
4460元/㎡
7.55%
3月
4413元/㎡
7.41%
4月
4391元/㎡
6.38%
5月
4687元/㎡
10.6%
6月
4690元/㎡
10.55%
7月
4686元/㎡
10.62%
8月
4480元/㎡
14.55%
9月
4337元/㎡
17.28%
10月
4822元/㎡
8.03%
11月
4550元/㎡
13.22%
12月
4503元/㎡
6.87%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5243元/㎡
0%
2023年
4835元/㎡
7.78%
2024年
4503元/㎡
6.87%
2025年
4391元/㎡
2.49%
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