御融观邸小区经纪人解读
杨子龙
2021-06-01
联邦置业
「小区户型」
小区公8栋住宅楼分别为高层与洋房主卖三室两厅两卫，小区卖点落地大飘窗双阳卧室楼距宽有赠送阳台等12平
「小区设施」
小区中心有800平的绿地，绿地有运动器材等设施，很多业主下班后在此歇息和健身
「生活配套」
小区西面300米VIVA广场旗舰商业城，北150米万科商业城万科冰雪城 东临九原万达南临包医国际医院
「房屋品质」
小区为2019年4月份交房，工程质量好 层高足楼距宽 毛坯现房 高层为两梯两户没有过长的楼道公摊
「小区不足」
小区车位紧张，出入不方便
郭霞
2022-06-03
联邦置业
「小区户型」
小区两梯两户 三居室户型南北通透 适合改善型
「小区设施」
小区内部绿化率特别高 有草坪和树木，还有休闲器材
「居民素质」
因为小区是改善型 客户比较多 所以整体素质高
「小区不足」
地面上停车 不方便，等待物业 管理
张键
2021-06-20
联邦置业
「轨道交通」
小区位于新都市区沙河西街与建华路交汇处东200米，小区北1公里新市政府，小区北门10米公交站牌线路多
「小区户型」
小区有8栋住宅楼，高层5栋：5 6 9 1011，到顶25层，洋房3栋：1314158-11层到顶
「生活配套」
小区西面300米处VIVA广场旗舰商业城，北150米万科冰雪城，东临九原万达南临包医国际医院
「房屋品质」
小区为2019年4月份交房，都是毛坯现房，高层为两梯两户没有过长的楼道公摊，楼距80米以上，质量优良
「居民素质」
小区住户少，多以企业白领，公职人员未住，青年人居多，领里关系融洽，居住氛围浓厚
刘晓燕
2021-06-28
联邦置业
「轨道交通」
小区北门紧邻沙河街，30.16.35.44路公交车，出行方便，西1000米是建华路，南北通行方便
「小区户型」
一区中15栋 均为一梯两户 南北通透格局，赠送阴阳台 一楼带小院主推125平米，三室双阳卧夹厅
「小区设施」
小区设有健身器材，儿童游乐区，孩子们放学以后可以玩耍，业主门下班可以健个身，聊个天
「居民素质」
小区居住多数为上班族，节假日的氛围特别好，邻里和睦，氛围融洽
「小区不足」
人车分流，地面没有停车位，小区外的免费停车位少
吕磊
2020-09-17
联邦置业
「轨道交通」
小区位于新都市区沙河西街与建华路交汇处东200米，小区北1公里新市政府，小区北门10米公交站牌线路多
「小区户型」
小区共8栋住宅楼分别为高层与洋房主卖三室两厅两卫。小区卖点落地大飘窗双阳卧室楼距宽有赠送阳台等12㎡
「生活配套」
小区西面300米VIVA广场旗舰商业城，北150米万科商业城万科冰雪城 东临九原万达南临包医国际医院
「房屋品质」
小区为2019年4月份交房，工程质量好 层高足楼距宽 毛坯现房 高层为两梯两户没有过长的楼道公摊。
「小区不足」
小区周边目前还有平方待拆区，已经在待拆规划中了，本小区没有幼儿园。
