- 欧艺家园明珠苑
- 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 巴彦塔里大街
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.1 总分
高于72%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.7
88个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.7 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
欧艺家园明珠苑
巴彦塔里大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
7个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5767元/㎡
4.8%
2月
5969元/㎡
1.32%
3月
5932元/㎡
1.1%
4月
-
-
5月
5770元/㎡
8.86%
6月
5628元/㎡
6.45%
7月
5738元/㎡
4.46%
8月
5754元/㎡
2.9%
9月
5563元/㎡
8.86%
10月
5443元/㎡
5.81%
11月
5164元/㎡
12.44%
12月
5414元/㎡
10.1%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6542元/㎡
0%
2023年
6022元/㎡
7.95%
2024年
5414元/㎡
10.1%
2025年
5932元/㎡
9.57%
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