金沙华府小区经纪人解读
康永和
2021-06-02
联邦置业
「小区户型」
金沙华府主推户型80.92.115.120.130.145，小区分为2期，步梯6层到顶，间距40米
「其他描述」
金沙华府为吉昌物业，物业费7毛钱，一期和二期物业费是一样的，物业24小时全天服务，
「小区设施」
小区4号楼西侧有1花园，2凉亭，小区中心有1个人工湖，1个篮球场地上免费停车，北门100米横竖街
「生活配套」
小区西门100米有永盛成超市，北门200米横竖街饭店，娱乐，九原扶贫医院，沙河一小
「居民素质」
小区房龄新，结婚购房多，年轻人居多，年龄阶段30到50岁居多，整体素质较高，邻里关系和谐
「小区不足」
金沙华府道路有点拥挤，因为在横竖街，地上停车.人车不分流，车位配比不够，
范鹏宇
2021-10-28
联邦置业
「轨道交通」
金沙华府东门一出是公交站站牌，里面有44路34路16路，还有30路。
「小区户型」
小区共有21栋，南北通透，落地窗户，96平米、70平米为中户，107平米、122平米均为3居室
「小区设施」
小区中心有1000平米活动广场，设有乒乓球台，篮球场，运动器材，凉亭，人工湖
「生活配套」
向西1000米是万达购物广场，一共五楼一楼是卖衣服，二楼是大人衣服，三楼是儿童娱乐 4楼是饭店
「居民素质」
小区适合三世同堂居住，邻里之间很和谐，每日的活动广场人员特别多，特别热闹
「小区不足」
地上停车位不足，希望底下停车位利用起来
王俊花
2021-05-16
联邦置业
「小区户型」
金沙华府一梯两户，一梯三户，主推一梯两户，都是步梯，6层到顶和5层到顶
「房屋品质」
昆区房地产开发有限公司，总户数1048户，包头家欣物业管理有限公司，
「小区不足」
地上车位不足，有乱停的现象，需要物业进行管理
何小青
2020-04-29
联邦置业
「轨道交通」
交通便利，方圆500米内有34路 35路 50路 17路 16路 30路，交通不拥堵，
出行非常方便
「小区户型」
小区有一梯倆户，也有一梯三户，均为六层到顶的的步梯，平米从60平到146，一梯倆户南北通透！
「小区设施」
小区中心有一个人工湖，还有很多健身器材，儿童老人休闲好去处
「生活配套」
紧邻商业街，距离万达1000米左右，楼下菜市场，九原扶贫医院！
「房屋品质」
此小区于2008年交付，一共22栋楼，环境优美，地段中心！
「小区不足」
停车位紧缺 小区南面有点儿坡度
吴卫刚
2021-10-17
「轨道交通」
步行600米到建设路，附近公交有17路30路50路5路10路34路。距离火车站六公里，机场5公里。
「小区户型」
小区主要为一梯两户步梯，南北通透户型，小平米南北通透，大平米户型双阳夹厅，落地窗大阳台，一楼带小院。
「小区设施」
小区容积率底车位比较多而且免费，小区中央设有人工湖，健身器材，篮球场，乒乓球台，绿化百分之35。
「生活配套」
紧邻横竖街 九原万达购物娱乐一条龙 ，扶贫医院 朝聚眼科 距离鹿园一公里 市民公园1.5公里
「房屋品质」
08年交房，口碑很好物业管理有序，阳台设计为落地窗采光效果比较好，附近没有大型商业小区内也比较安静。
「小区不足」
楼龄14年大部分窗户老化密封不好需要更换，树木生长茂盛影响一楼采光需要修剪。
