- 北方嘉苑
- 9340 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 光荣道
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是北重三中，25路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.8
80个
附近幼儿园
24个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是北重四小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
北方嘉苑
光荣道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
9.3
银行金融
9.0
3个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是娜玲广场，约593米；最近的综合医院是青山区中医医院，约724米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8953元/㎡
18.22%
2月
9008元/㎡
20.88%
3月
9340元/㎡
28.42%
4月
7216元/㎡
21.73%
5月
7233元/㎡
18.89%
6月
7327元/㎡
15.1%
7月
7736元/㎡
8.23%
8月
7472元/㎡
12.04%
9月
7353元/㎡
11.78%
10月
7935元/㎡
5.22%
11月
8233元/㎡
0.11%
12月
9426元/㎡
19.76%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9424元/㎡
0%
2023年
7871元/㎡
16.48%
2024年
9426元/㎡
19.76%
2025年
9340元/㎡
0.91%
北方嘉苑问答
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