- 翡丽湾
- 7288 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包头市龙源房地产开发有限公司
- 文化路
- 西安太和兴物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
翡丽湾小区位于青山区文化路板块,由包头市龙源房地产开发有限公司开发;小区共有22栋楼,以高层和超高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为3;主力户型为120㎡左右的3居室和164㎡左右的3居室;小区绿化率为40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,绿化环境较好;
- 小区临近内蒙古第一机械医院,方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
- 小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约121m有翡丽湾公交站,该站停靠23路、24路公交车;距离小区约255m有青山卫生服务大楼(北)公交站,该站停靠46路公交车;距离小区约283m有青山卫生服务大楼(南)公交站,该站停靠46路公交车,方便居民公交出行;距离小区约522m有文化路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约528m有北京博苑阳光幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.2km有普林斯顿国际小学,该小学是公立小学;距离小区约908m有包头市第三十六中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.7
新旧程度
9.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率达到40%,小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,提升了居民居住的舒适感;小区内建有健身器材和儿童娱乐设施,为居民健身娱乐提供了便利;小区绿化环境较好,而且整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由浅黄色和浅咖色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,保持的比较好,没有出现任何墙皮脱落的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有22栋楼,以高层和超高层住宅楼为主,小区户型南北通透,容积率为3;小区主力户型为120㎡左右的3居室和164㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有6个出入口,北门靠近小区1栋楼;西门位于小区19栋附近;东门靠近小区10栋;南门靠近小区11栋,此门仅行人通行;南2门靠近小区14栋;停车场靠近小区9栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2900户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天有保安人员多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西安太和兴物业管理有限公司。
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共2859车位
- 地上2723个,地下136个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月,地下100.00元/月
翡丽湾
文化路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套不完善,距离小区约3.3km有东海商厦,距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约80m有阳森食品超市,居民日常采购比较方便;距离小区约110m有万骏便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.5km有内蒙古第一机械医院,方便居民就医;距离小区约262m有董斌中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约94m有萌康大药房,居民买药比较方便。
生活服务
80个
餐饮
10个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约748m有青东农贸市场,方便居民购买果蔬;距离小区约56m有中国银行,居民办理理财业务比较方便;距离小区约98m有中国电信(万郡营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.2km有包头市奥林匹克公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.1km有光辉小区派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约218m有青福镇人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约371m有花海悦颜肩颈美容养生会所(万郡店),居民美容比较方便;距离小区约668m有酷乐汇量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约181m有万郡健康俱乐部,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7232元/㎡
9.09%
2月
7192元/㎡
9.48%
3月
7302元/㎡
7.09%
4月
7285元/㎡
5.08%
5月
7288元/㎡
3.66%
6月
7538元/㎡
8.2%
7月
7405元/㎡
8.77%
8月
7105元/㎡
10.19%
9月
7200元/㎡
7.37%
10月
7336元/㎡
4.73%
11月
7346元/㎡
6.34%
12月
7348元/㎡
7.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8057元/㎡
0%
2022年
7920元/㎡
1.7%
2023年
7348元/㎡
7.22%
2024年
7288元/㎡
0.82%
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