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小区概述
地段交通
9.1 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.9
47个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.2 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
锦龙世家
文学道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
3个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8763元/㎡
14.95%
2月
8818元/㎡
16.03%
3月
8861元/㎡
15.63%
4月
-
-
5月
8583元/㎡
0.49%
6月
8621元/㎡
0.94%
7月
8923元/㎡
4.47%
8月
8823元/㎡
3.3%
9月
8036元/㎡
5.91%
10月
8181元/㎡
4.21%
11月
8126元/㎡
4.86%
12月
8191元/㎡
2.29%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8541元/㎡
0%
2023年
8008元/㎡
6.24%
2024年
8191元/㎡
2.29%
2025年
8861元/㎡
8.18%
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