- 高黎贡国际旅游城
- 8617 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 东方路,近玉泉路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
高黎贡国际旅游城小区位于腾冲区腾冲板块,由腾冲恒益东山休闲度假有限责任公司开发。小区是多层住宅,容积率约为0.79,小区户型多样,2-4居室均有,户型面积有91㎡-150㎡左右。小区环境较好,物业对植被修剪也比较及时。小区优缺点
优点- 小区靠近腾冲健君医院,居民就医便利;
- 小区附近有恩多奇购物中心(东升店),居民逛街方便。
缺点- 小区出入口未实行人车分流,偶尔有拥堵现象;
- 小区偶尔有车乱停放,物业巡逻工作效率低。
地段交通
7.2 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区76m左右是东升商场公交站,腾冲2路等公交车停靠此站点,距小区101m左右是田心何家寨公交站,腾冲1路公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距玉泉路约959m,公路纵横交错,自驾出行便利。
附近学校
7.5 总分
高于75%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.2
16个
附近幼儿园
13个
附近小学
3个
附近初中
高黎贡托儿所距离小区约255m,该幼儿园是一所私立学校;距小区738m左右有田心喜乐爱心小学,该学校是民办小学;腾冲市实验学校距离小区约337m,该校为公办中学,居民的子女可来此入学。
居住品质
8.3 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区环境较好,物业对植被修剪也比较及时;小区内有人工湖,居民经常湖边坐着聊天,生活氛围和谐;健身设施处经常看到老人在锻炼身体,儿童游乐设施让孩子有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以偏红色和白色为主,物业维护也比较好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区是多层住宅,容积率约为0.79,小区户型多样,2-4居室均有,户型面积有91㎡-150㎡左右。
出入口
小区目前的出入口位于东方路南侧,靠近玉泉路,人车均可通行,居民进出小区可避开早晚高峰,以保证日常生活不受影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 65.0%
容积率
- 0.79
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 人工湖;
- 运动广场;
- 康乐设施。
物业服务
小区保洁人员充足,认真负责,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好;小区的儿童游乐和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好,但小区偶尔有车乱停放,物业巡逻工作效率低。
安保
小区出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共2700车位
车位比
- 暂无
停车费
高黎贡国际旅游城
东方路,近玉泉路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套完善,距恩多奇购物中心(东升店)约133m,居民可以在此进行休闲购物;距小区267m左右有丽薇生活超市,居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约66m有京东便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区864m左右有腾冲健君医院,居民就医便利;距离小区大约699m有腾冲市腾越镇田心社区卫生所,感冒发烧等症状可以来诊疗;恒益本草源大药房距小区133m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
距离小区1.9km左右有腾冲市满邑农贸市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区207m左右有云南省农村信用社(小西支行),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门1.5km左右有中国移动营业厅,办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距小区约1.2km处有腾越街道办事处,居民有问题可以得到及时解决;腾越派出所满邑社区警务室距小区1.9km左右,小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多,距小区840m左右有春秋文化健身俱乐部,居民可以来健身娱乐;距小区1.9km左右有邂逅网咖,居民无聊时还可以来上网。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9058元/㎡
7.49%
2月
9000元/㎡
4.81%
3月
9107元/㎡
1.94%
4月
8699元/㎡
1.6%
5月
8617元/㎡
1.69%
6月
8747元/㎡
1.41%
7月
8777元/㎡
0.16%
8月
8767元/㎡
0.6%
9月
8849元/㎡
1.75%
10月
9631元/㎡
13.12%
11月
9932元/㎡
16.6%
12月
9449元/㎡
12.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9189元/㎡
0%
2022年
8426元/㎡
8.3%
2023年
9449元/㎡
12.14%
2024年
8617元/㎡
8.81%
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