- 北辰兰苑
- 5456 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 惠通路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
北辰兰苑小区位于隆阳区隆阳板块;小区约有32栋楼,以高层住宅楼为主;小区户型有3-5居室,小区户型面积约133㎡-500㎡,小区户型偏大,适合改善型人群;小区整体环境较好,小区内有小桥流水的园林景观和休闲漫步的步道,居民居住舒适度比较高。小区优缺点
优点- 距离小区约1.4km有保山五洲国际广场,方便居民购物逛街;
- 距离小区约2km有保山市人民医院分院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区临近隆阳区圣和汽车修理厂,修车时会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
8.5 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约98m有锦绣兰城东门公交站,该站停靠3路公交车;距离小区约263m有奥新三期北门公交站,该站停靠15路公交车;距离小区约265m有奥新二期北门公交站,该站停靠9路北、23路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约606m有惠通路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.0
18个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约196m有隆阳区万和华府星启幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.1km有下村小学,该小学是公立小学;距离小区约669m有保山市田家炳中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有人工湖,湖边建有凉亭,凉亭内有休闲桌椅,湖边还有绿地和花草树木,景观优美;小区楼栋周围边种植花草树木,还有塑胶跑道,方便居民散步或晨跑;小区内还有儿童娱乐设施和健身器械,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区道路比较平整,小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米白色的墙砖为主,具有一定的防水和耐腐蚀的效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有32栋楼,以高层住宅楼为主;小区户型有3-5居室,小区户型面积约133㎡-500㎡,适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于隆阳区惠通路万和华府东北侧约260m,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生,每天都能及时清理垃圾桶;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;物业定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好,保安充足,并且24小时轮流在小区门口值班,外来人员进入需经过实名登记才能进入小区;小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
北辰兰苑
惠通路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.4km有保山五洲国际广场,方便居民逛街购物;距离小区约188m有喜天隆生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约317m有寸槟恺百货店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2km有保山市人民医院分院,方便居民就医;距离小区约277m有隆阳区侬正华诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约208m有龙马大药房(正阳北路店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约896m有北苑农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约442m有隆阳农村商业银行(下村支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约262m有中国电信(惠通路营业厅),居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
距离小区约1.2km有保山市公安局隆阳分局永昌派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.2km有保山市隆阳区永昌街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.2km有新世界国际影城(保山店),居民看电影比较方便;距离小区约492m有嗨洋娱乐,方便居民唱歌娱乐;距离小区约673m有UP健身工作室,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5652元/㎡
28.46%
2月
5618元/㎡
29.19%
3月
5829元/㎡
25.01%
4月
5900元/㎡
4.28%
5月
5456元/㎡
3.67%
6月
5066元/㎡
41.7%
7月
5511元/㎡
38.63%
8月
5723元/㎡
28.61%
9月
5677元/㎡
20.75%
10月
5765元/㎡
21.14%
11月
5959元/㎡
24.34%
12月
5649元/㎡
28.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7319元/㎡
0%
2022年
7865元/㎡
7.46%
2023年
5649元/㎡
28.18%
2024年
5456元/㎡
3.42%
北辰兰苑问答
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