- 凤凰保集伊甸园
- 7885 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 纵横文旅(上海)实业发展有限公司
- 观自段
- 上海保集物业管理有限公司腾冲分公司
小区概述
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
3个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤凰保集,腾冲火山专线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.4 总分
高于50%
本商圈小区
学前
6.0
小学
7.0
初中
7.0
暂无
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是胡家完全小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
凤凰保集伊甸园
观自段
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8471元/㎡
23.99%
2月
7616元/㎡
14.27%
3月
7355元/㎡
7.88%
4月
7257元/㎡
6.44%
5月
7885元/㎡
15.65%
6月
6818元/㎡
0.83%
7月
6818元/㎡
0.83%
8月
7656元/㎡
11.36%
9月
8358元/㎡
21.57%
10月
7984元/㎡
16.13%
11月
9408元/㎡
36.84%
12月
9816元/㎡
41.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10416元/㎡
0%
2022年
6913元/㎡
33.63%
2023年
9816元/㎡
41.99%
2024年
7885元/㎡
19.67%
凤凰保集伊甸园问答
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