距离小区约240m处有建投世纪城北 - 公交站，d8路公交车停靠此站，距离小区约272m处有世纪花园北 - 公交站，2路公交车停靠此站，距离小区约283m处有亳州学院 - 公交站，2路、6路、116路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离南二环路约306m，自驾出行十分方便。

距离小区约527m处有世纪花园幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约975m处有亳州学院实验小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.2km处有亳州市风华实验中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区绿化率约45%，环境较好，树木较多；小区有别致的花园，花园种植着各种花草，花园配有凉亭连廊，供居民们休憩和观赏；小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面干净整洁，整体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用棕色高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区建筑面积约600000 ㎡，占地面积约242000 ㎡，容积率约2.48，总共约32栋楼，小区由小高层和高层住宅组成，主力户型为88㎡左右的二居室，105㎡左右的三居室，123㎡左右的三居室，127㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有7个出入口，北门、南门、东门、西门、东1门、东南门、东4门。北门位于牡丹路南，在品全超市北方。南门位于亳芍路北，在迎客来西方。西门位于漆园路东约50m处，东门位于汤王大道西，在建投世纪城社区卫生服务站东方。东1门位于汤王大道与黄河路交叉口南约150m处，东4门位于汤王大道与黄河路交叉口西南约50m处，东南门位于亳芍路建投·世纪城东南约250m处，在世纪超市西方。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约356m处有亳州缤纷城，是一家综合型购物中心;小区距离约618m处有世纪联华(牡丹路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约243m处有满好便利，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约2.9km处有亳州市人民医院，是一家综合型医院，距离小区较远；距离小区约238m处有建投世纪城社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约484m处有王文杰全科诊所，居民可在此买药。

小区约2.7km处有紫苑路菜市场，距离小区较远；小区约885m处有中国农业银行(亳州高新支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约638m处有中国移动，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约1.6km处有亳州市政公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约481m处有亳州市公安局(开发区分局)，居民可在此办理相关业务。

小区距离约2.2km处有馨起点量贩时尚KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约242m处有不二吧私人影院，居民可在此观看电影；距离小区约121m处有梵瑞瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为88㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为105㎡左右的三居室，123㎡左右的三居室，127㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离公交站较近，业主可针对附近的上班族进行出售，有利于房屋出售；小区部分楼栋为临近楼，来往车辆可能会有噪音，建议此部分业主可适当调整价格以吸引购房者购买。建议业主对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。

单身租房人士，可以租住88㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租88㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租105㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区内树木景观较多，配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼；据年轻的上班族表示，小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极，整体氛围积极向上，居民的居住体验良好。

小区业主多为以提升生活品质为主的改善型人群，中年人居多，此部分人群事业稳定；小区也有较多年轻人，大多为年轻的上班族；邻里之间互相熟悉，相处融洽，小区人员整体素质较高，整体氛围积极向上。