- 碧桂园城市之光
- 7857 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 亳州碧桂园德源房地产开发有限公司
- 杜仲路,近建安路
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司亳州分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园城市之光位于谯城区谯城板块，由亳州碧桂园德源房地产开发有限公司开发，于2019年交房；小区建筑面积约为2600000㎡，占地面积约为1904400㎡，容积率约为2，约有29栋楼；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为86㎡-143㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为36%左右，植被丰富，空气清新，居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%左右，植被覆盖面积较大；
- 小区于2019年交房，房龄较新。
缺点- 小区距离建安路/紫苑路(路口)较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区距离亳州市体育公园较近，居民节假日出行会有拥堵。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
131路、132路、223路、228路公交车可在距离小区129m左右的康莱酒店公交站乘坐，居民乘坐公交出行方便；小区距离建安路/紫苑路(路口)约212m，居民自驾出行也便利。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.7
初中
7.2
88个
附近幼儿园
22个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区777m左右有建投泊湾幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区659m左右有亳州京师翰林实验小学，是一所公办小学。距离小区843m左右有亳州市第九中学，是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为36%左右，绿化面积较大，生态环境宜居；小区内有多处树丛茂密的林荫道和凉亭长椅，适合居民散步乘凉；小区内多花园、林园，景观层次较为丰富，生态环境较好；小区内还配备有儿童娱乐设施、活动中心等设施，可满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色和深咖色为主色调；小区房龄较新，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为2600000 ㎡，占地面积约为1904400 ㎡，容积率约为2，约有29栋楼；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为86㎡-143㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，西门靠近建安路，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 休闲跑道；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司亳州分公司
物业费用
- 1.32元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
碧桂园城市之光
杜仲路,近建安路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
12个
便利店
小区周边商业设施齐全。距离小区1.3km左右有亳州高新万达广场(希夷大道店)，是一家大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区118m左右有衡丞超市，方便居民购买生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.7km左右有亳州市人民医院，该医院为三级甲等医院，居民可到此处就医。距离小区533m左右有苏路中西医结合诊所，居民可到此处就诊取药。
生活服务
232个
餐饮
18个
银行
小区周边生活服务配套齐全，距离小区1.6km左右有紫苑路菜市场，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区543m左右有中国建设银行(亳州康美支行)，方便居民办理理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区748m左右有姐妹足疗(魏武大道店)，居民可到此处按摩解乏。距离小区588m左右有海平线电竞馆，居民可到此处上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8374元/㎡
5.72%
2月
8298元/㎡
6.0%
3月
7936元/㎡
11.03%
4月
7784元/㎡
8.39%
5月
7857元/㎡
5.53%
6月
8336元/㎡
1.35%
7月
8470元/㎡
2.28%
8月
8736元/㎡
0.36%
9月
9015元/㎡
1.6%
10月
9147元/㎡
4.17%
11月
8468元/㎡
3.0%
12月
8380元/㎡
3.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8350元/㎡
0%
2022年
8670元/㎡
3.83%
2023年
8380元/㎡
3.34%
2024年
7857元/㎡
6.24%
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