- 荣盛西湖观邸
- 8912 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荣盛(蚌埠)置业有限公司
- 长盛路388号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
荣盛西湖观邸位于禹会区禹会板块,为商品房住宅,于2018年竣工,开发商为荣盛(蚌埠)置业有限公司,小区总建筑面积约538752㎡,共25栋楼,容积率3,为高层住宅,主推户型约86㎡的二室和93㎡-144㎡左右的三室,适合刚需和改善需求。小区绿化率为30%,绿化面积较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离商场较近,购物方便;
- 小区距离菜市场近,生活便利;
- 小区于2018年竣工,房龄较新。
缺点- 小区绿化率为30%,环境一般;
- 小区车位不足,停车不便。
地段交通
7.8 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约348m有钓鱼台生活城公交站,此站途经103路、118路、130路等公交车,距离小区约355m有钓鱼台公交站,途经芦山扫墓专线1公交车,小区距离约384m有信地·潜龙湾公交站,途经133路公交车,公交出行便利。小区距离长盛路约151m,居民自驾出行便利。
附近学校
8.6 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.5
89个
附近幼儿园
23个
附近小学
26个
附近初中
小区距离约454m有彩虹幼儿园(兴中路),是一所私立幼儿园。小区距离蚌山小学(南山郦都校区)约845m,是一所公立小学。距离小区约326m有蚌埠二中禹会实验学校,是一所公立学校。总体看小区周边教育资源丰富,学生上学方便。
居住品质
9.0 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%,小区绿植有树木,四青常绿植物和草坪,绿植枝繁叶茂,有凉亭走道绿树成荫,假山池塘,环境优雅。小区里有健身器材,儿童娱乐等公共设施,供业主休闲娱乐。小区整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,整体质量很好,防水、防潮效果很好,窗户都采用双层真空玻璃能有效隔绝。外立面以米色为主,多为真石漆和涂料。小区房龄较新,外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共25栋楼,容积率3,为高层住宅,一梯两户和两梯两户,南北通透,主推户型约86㎡的二室和93㎡-144㎡左右的三室,楼间距大采光好。
出入口
小区有3个出入口,北门临近长盛路,南门位于谊家人生活超市南侧,停车场位于6号楼西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3263户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 休闲凉亭;
- 活动中心;
- 儿童游乐;
- 景观池塘。
物业服务
小区物业管理严格,工作人员素质比较高,小区保洁每日都会进行清扫,主要打扫楼道和道路及绿化带内的垃圾,保洁态度很好,很有礼貌,会主动和业主打招呼。在设施维护和绿化方面,小区物业会定期对绿植进行修剪,会及时的对公共设施进行维护,小区门口有快递柜,方便居民收发快递。
安保
小区门口和单元门都有门禁,业主需要刷卡进出。门口有保安24小时值班,外来人员和车辆进入会进行询问和登记,并经业主授权后方可进入。小区的监控分布较多,并且监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控到整个小区,居民居住安全有保障。。
物业信息
物业信息
- 廊坊荣盛物业管理有限公司蚌埠分公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面90.00元/月
荣盛西湖观邸
长盛路388号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
9个
便利店
小区距离约1.6km有万达广场(蚌山店),居民购物方便。距离小区约1.5km有合家福超市(万达广场蚌山店),居民日常采购方便。小区距离约129m有上久餐厅,居民聚餐方便。
医疗资源
13个
综合医院
3个
专科医院
距离小区约2.1km有蚌埠市第一人民医院,居民就医方便。距离小区约112m有钓鱼台社区卫生服务站,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约201m有本草堂大药房,居民日常买药方便。
生活服务
81个
餐饮
18个
银行
小区距离约392m有金厦花园农贸市场,居民买菜方便。距离小区约464m有中国邮政储蓄银行(朝阳路店),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约673m有中国联通(光彩南山郦都营业厅),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.1km有张公山公园,方便居民晨练散步。距离小区约412m有禹会区民政局婚姻登记处,方便居民办理相关业务。距离小区约1.7km有禹会区文化馆图书,方便居民阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约1.6km有万达影城(万达广场蚌山店),居民观影方便。距离小区约713m有T·S瑜伽·爵士舞·普拉提,女士可以来此跳舞,放松身心。距离小区约695m有金吉鸟健身游泳馆(君临天下店),居民游泳健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9057元/㎡
8.26%
2月
9052元/㎡
7.13%
3月
9009元/㎡
7.36%
4月
8930元/㎡
8.84%
5月
8912元/㎡
8.78%
6月
9713元/㎡
2.59%
7月
9659元/㎡
1.25%
8月
9596元/㎡
2.11%
9月
9449元/㎡
2.73%
10月
9376元/㎡
3.95%
11月
9258元/㎡
7.09%
12月
9190元/㎡
7.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10005元/㎡
0%
2022年
9910元/㎡
0.95%
2023年
9190元/㎡
7.27%
2024年
8912元/㎡
3.03%
荣盛西湖观邸问答
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