- 恒大御景湾
- 9792 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中国恒大集团珠三角公司
- 东海大道3039号
- 广西恒润物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
恒大御景湾小区位于龙子湖区龙子湖板块,于2015年建成,房龄较新。小区是由蚌埠恒通置业有限公司开发完成。小区楼栋共16栋左右,容积率2.97左右,户型为38㎡-56㎡左右的一室、79㎡-98㎡左右的两室、99㎡-140㎡左右的三室、142㎡左右的四室、350㎡左右的五室。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区临近商场,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区6号楼临近拥军路,车辆会有噪音干扰。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离龙湖大桥(西)公交站约250m,117路、126路、127路等公交途经该站点;距离市中级法院公交站约300m,K311路公交途经该站点;距离金叶苑公交站约302m,155路公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离解放路胜利路立交桥约2.9km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.5
38个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
琥珀幼教集团恒大御景湾国际幼儿园距离小区约146m,是一所私立幼儿园;蚌埠新城实验学校滨湖校区(小学部)距离小区约649m,是一所公立学校;新城实验学校(滨湖校区)距离小区约554m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.7 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.2
停车便捷
8.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率40%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还设有景观湖,湖泊周围有树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适。
建筑特色
小区建筑,外立面是以米白色为主,且小区是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右,容积率2.97左右,户型为38㎡-56㎡左右的一室、79㎡-98㎡左右的两室、99㎡-140㎡左右的三室、142㎡左右的四室、350㎡左右的五室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有5个出入口,西门在拥军路附近,北门在东海大道3039附近,东门在环湖西路与龙湖路交叉口西北150m左右,东2门在东海大道与环湖西路交叉口南200m左右,停车场在行湖路与瀚海街交叉路口往北约190m。小区出入口较多,居民出行比较便捷。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3964户
绿化率
- 30.03%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 景观湖;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以;小区每栋楼都有自己的管家,服务较好,可以第一时间解决业主的问题。
物业信息
物业信息
- 金碧物业公司
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共1828车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
恒大御景湾
东海大道3039号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
1个
便利店
绿地·缤纷荟距离小区约1.3km,一家综合商场,方便居民购物;尚多购物超市距离小区约117m,商品齐全,方便居民日常生活;御景盛宴距离小区约282m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
蚌埠医学院第二附属医院距离小区约1.7km,三级甲等综合医院,方便居民就医;蚌埠经济开发区金恒社区卫生服务站距离小区约166m,可以解决居民的基本健康问题;昌运大药房距离小区约148m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
70个
餐饮
10个
银行
香都农贸综合市场距离小区约1.5km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行(蚌埠淮河水利支行)距离小区约621m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约178m,方便居民办理通信业务。
公共资源
滨湖新区中央景观公园距离小区约1.2km,全天免费开放,方便居民日常休闲;蚌埠市博物馆新馆距离小区约1.2km,周末可以带孩子到此游览,增长见识。
休闲娱乐
蚌埠恒大嘉凯影城距离小区约774m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;星球健身瑜伽私教中心距离小区约171m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;MIVI皮肤管理距离小区约124m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9655元/㎡
4.41%
2月
9736元/㎡
7.44%
3月
9739元/㎡
8.04%
4月
9816元/㎡
6.55%
5月
9792元/㎡
6.4%
6月
10443元/㎡
2.33%
7月
10247元/㎡
2.98%
8月
10311元/㎡
1.3%
9月
10136元/㎡
2.93%
10月
10056元/㎡
2.78%
11月
10034元/㎡
2.35%
12月
9855元/㎡
2.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11242元/㎡
0%
2022年
10073元/㎡
10.4%
2023年
9855元/㎡
2.16%
2024年
9792元/㎡
0.64%
恒大御景湾问答
恒大御景湾周边小区房源
恒大御景湾同区域房源推荐
暂无数据