- 新世纪花园(A区)
- 9339 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 保定城建房地产开发有限公司
- 隆兴西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
新世纪花园(A区)又名新世纪花园,位于竞秀区西鲁岗板块,于2000年竣工,房龄距今较老,由保定城建房地产开发有限公司开发完成。小区共有约16栋住宅,由多层、小高层组成,户型面积约为77㎡-144㎡,房型分为二居室和三居室,主力户型约为99㎡左右的二居室。小区整体绿化率30%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源齐全,孩子接受教育方便;
- 小区周边商业配套完善,居民购物便捷。
缺点- 小区周边医疗资源一般,居民就医不便;
- 小区存在乱停现象,物业管理有待提高。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约173m有新世纪花园公交站,停靠公交55路,居民可以选择公交出行;距离小区约91m即可到达花园东路与花园西路交叉口,居民可以选择自驾出行。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.2
63个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约16m有剑桥幼儿园(花园西路),是一所民办幼儿园;距离小区约971m有高新区小学(南校区),是一所公办小学;距离小区约829m有保定市乐凯中学分校,是一所公办学校;小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
7.9 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%,绿化面积较小,绿化植被多以草坪和树木为主,郁郁葱葱;但是小区内景观数量不多,总体环境一般。小区内设有小广场、健身器材、多处座椅等,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体的设计简洁大方,外墙使用水泥墙面和保温层构建而成;小区外立面以黄色为主,较为时尚大气。外立面没有大面积脱落现象,整体感官较好。
楼栋分布
小区共有约16栋住宅,由多层、小高层组成,户型面积约为77㎡-144㎡,房型分为二居室和三居室,主力户型约为99㎡左右的二居室。小区户型为一梯两户,户型方正,南北通透。
出入口
小区有多个出入口,居民出入小区比较方便;小区北门临近隆兴西路辅路,南1门、南门临近银杏路,南门仅行人通行;西门、西1门临近向阳北大街;停车场位于银杏路金迪花园北侧约80m处。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1222户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 座椅;
- 球场;
- 健身广场;
- 康健设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好,分工明确,工作人员配备比较齐全,对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪,维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻;小区监控设施完善,监控范围较广,能够较好避免意外情况的发生;小区对于外来人员的管理松散,物业安保管理有待提高。
物业信息
物业信息
- 新世纪物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共10车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
新世纪花园(A区)
隆兴西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.8
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
17个
便利店
距离小区约768m有保百购物广场(朝阳北大街店),居民逛街购物比较方便;距离小区约72m有家年华超市,居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约134m有天天快餐(银杏店),居民日常就餐比较方便。
医疗资源
7个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源配套一般,2.5㎞范围内没有三甲综合医院,居民大病就医不便;距离小区约188m有申大夫诊所,如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊;距离小区约134m有保定市力生药店,小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
166个
餐饮
34个
银行
距离小区约1.1㎞有农贸市场,居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便;距离小区约200m有兴业银行(保定高新区支行),居民办理相关理财业务比较方便;距离小区约471m有中国电信(复兴西路营业厅店),居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约668m有银杏公园,园内景色秀丽,是居民休闲散步的好去处。距离小区约617m有高新区公安分局朝阳北大街派出所,居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.2㎞有金棕榈先天下国际影城(北国先天下店),居民休闲时间观影放松比较方便;距离小区约163m有张氏足疗,足疗保健可以消除疲劳;距离小区约550m有龙座健身俱乐部(龙座店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10377元/㎡
9.01%
2月
10338元/㎡
5.79%
3月
10180元/㎡
6.39%
4月
9692元/㎡
11.34%
5月
9339元/㎡
14.34%
6月
10769元/㎡
4.26%
7月
10535元/㎡
10.26%
8月
10326元/㎡
10.72%
9月
10186元/㎡
11.08%
10月
9967元/㎡
10.22%
11月
9727元/㎡
12.79%
12月
10644元/㎡
5.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12047元/㎡
0%
2022年
11309元/㎡
6.13%
2023年
10644元/㎡
5.88%
2024年
9339元/㎡
12.26%
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