- 秀兰森活里
- 11669 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北秀兰房地产集团有限公司
- 东三环
- 保定市秀兰物业管理公司
小区概述
小区介绍
秀兰森活里位于莲池区东湖片区板块,于2015年竣工,由河北秀兰房地产集团有限公司开发完成;小区有7栋楼,小区容积率为2.9左右,小区建筑面积约175000㎡,占地面积约88000㎡,小区主力户型有96㎡左右的二房,127㎡左右的三房、154㎡左右的四房;小区整体绿化率为34%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便;
- 小区竣工于2015年,房龄较新。
缺点- 小区整体绿化率为34%,环境一般;
- 靠近马路的房型,有噪音污染。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约292m有未来花郡东门公交站,33路、k2路公交车在此通行,居民步行即可到达,居民选择公交出行较为方便;小区距离1.2km是天宁路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
8.0
初中
8.3
25个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约234m有盈嘉宝幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约214m有河北保定师范附属学校(东湖分校),是一所公办小学;距离小区约1.3km有河北保定外国语学校,是一所公办中学;综合来看小区周边教育资源较丰富,孩子就校选择多。
居住品质
8.5 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率为34%,环境一般。小区内有一片草地,起到了美化环境的作用,草地定期也会有专人进行养护;小区内有多种娱乐休闲场所,有健身器材、凉亭、花园、儿童乐园等,丰富了居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以棕色为主;房龄较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有7栋楼,小区容积率为2.9左右,小区建筑面积约175000㎡,占地面积约88000㎡;小区主力户型有96㎡左右的二房,127㎡左右的三房、154㎡左右的四房。
出入口
小区有3个出入口,东门出入口,靠近东金庄乡七一路与东三环交汇处,未采取人车分流;地下停车场出入口,靠近东三环;北门出入口,靠近东金庄乡七一路与东三环交汇处,未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1324户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 儿童娱乐场所;
- 花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保定市秀兰物业管理公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
秀兰森活里
东三环
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
5个
便利店
距离小区约431m有保定未来石万达广场,是一家大型购物中心,距离小区位置近,居民来此购物很方便;距离小区约491m有永辉超市(保定未来石万达广场店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约299m有越越便利店,居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
距小区最近的医院约1.5km处是保定金东湖中西医结合医院,是一家综合性医院,居民来此看病比较方便;距小区约267m是保定市莲池区未来石社区卫生服务站,能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约183m是同升大药房,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
41个
餐饮
10个
银行
距离小区约3.2km有冯庄农贸市场,距离小区较远,居民买菜不方便;距离小区约1.2km有保定银行(直属支行),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约1.3km有中国移动(大学城营业厅),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1km有东湖公园,公园环境好,居民可以在周末带家人来此游玩放松;距离小区约1.6km有保定市公安局莲池分局东金庄派出所(开源路),可以帮助小区居民协调纠纷,维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约419m有作业本KTV(未来石店),是居民放松的好地方;距离小区约365m有夜空之城酒吧,可以和朋友来此畅玩;距离小区约409m有万达影城(保定未来石万达广场店),居民可以在周末来此观影放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11736元/㎡
7.46%
2月
11707元/㎡
9.84%
3月
11432元/㎡
14.72%
4月
11656元/㎡
16.24%
5月
11669元/㎡
20.24%
6月
13128元/㎡
12.36%
7月
12879元/㎡
6.98%
8月
12816元/㎡
1.79%
9月
12757元/㎡
0.69%
10月
12775元/㎡
1.78%
11月
12858元/㎡
3.48%
12月
12215元/㎡
7.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14331元/㎡
0%
2022年
13232元/㎡
7.67%
2023年
12215元/㎡
7.69%
2024年
11669元/㎡
4.47%
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