西班牙城市花园
西班牙城市花园
西大街211号

7.4

综合评分

排名高于63%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

西班牙城市花园属于陈仓区虢镇板块,小区于2015年交房,小区绿化率约40%,环境较好。小区采用人车分流。小区由高层住宅组成,总共约10栋楼,小区户型面积有83㎡-116㎡左右的1-3居室,采用两梯四户,适合刚需和改善型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区距离金谷广场较近,居民购物方便;
  • 小区绿化率约40%,环境较好。
缺点
  • 小区停车位不足,停车略显紧张;
  • 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。

区位介绍

小区位于陈仓区虢镇板块,板块内鼎盛路、南环路、人民街穿区而过,交通便利。区域内宝鸡英才学院、宝鸡市陈仓区虢镇南堡小学、宝鸡市陈仓区虢镇初级中学等学校众多,教育资源充足。板块内北坡森林公园、陕西千渭之会国家湿地公园、苗圃公园等公园众多,生态资源丰富。小区依托该板块的发展,拥有较大升值空间。
地段交通
8.5 总分
高于73% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约136m处有虢镇西门 - 公交站,15路、80路、81路等多路公交车停靠此站,距离小区约229m处有富强花园 - 公交站,陈仓1路、陈仓2路、陈仓5路等多路公交车停靠此站,距离小区约450m处有永盛苑 - 公交站,62路、83路、K15路等多路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离鼎盛路约213m,自驾出行十分方便。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.8

初中

7.3

20个

附近幼儿园

13个

附近小学

6个

附近初中

距离小区约220m处有华宇东城幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约347m处有宝鸡市陈仓区虢镇南堡小学,该学校是一家公立小学;距小区约322m处有宝鸡市陈仓区虢镇初级中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约40%,小区道路平整,两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪,适合居民散步,整体环境安静舒适。小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用棕色高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约10栋楼,小区由高层住宅组成,小区户型面积有83㎡-116㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口,北门、停车场、东门、东2门。北门位于西大街305号附近,在爱亲母婴专卖店(西大街店)西北方。东门位于西大街南约150m处,东2门位于陈仓步行街,在西街诊所对面。停车场位于鼎盛路,在悦尔东方。北门仅限行人通行,小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

西班牙城市花园

西大街211号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
高于90% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.3

餐饮服务

7.8

银行金融

7.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

42个

超市

19个

便利店

距离小区约770m处有金谷广场,是一家综合型购物中心;小区距离约727m处有好又多(金谷广场店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约165m处有每一天便利店(西大街店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

2个

综合医院

2个

专科医院

小区距离约501m处有宝鸡市陈仓医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约503m处有陈仓区城关社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约104m处有西街诊所,居民可在此买药。
生活服务

78个

餐饮

3个

银行

小区约3.8km处有李家崖综合市场,距离小区较远;小区约396m处有中国工商银行(宝鸡陈仓区虢镇支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约172m处有中国移动(陈仓步行街营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有苗圃公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约839m处有宝鸡市陈仓区图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约949m处有陈仓区政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约673m处有奥维斯音乐会所,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约763m处有美莎国际影城(金谷广场店),居民可在此观看电影;距离小区约1.1km处有瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约154m处有光猪健身(陈仓店),居民可在此健身。
交易价值
8.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说,可以选择面积为94㎡左右的2居室,以做过渡;对于成员较多的家庭来说,可以选择面积约为116㎡左右的3居室,面积相对较大,房间面积宽敞,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适。
卖房建议
小区停车位略显不足,建议有车位的业主携带车位出售,有利于加快房屋出售速度。小区整体绿化率约为40%,环境较好,以有老人的家庭为对象会提高出售速度。
租房建议
单身租房人士可合租94㎡左右的2居室,可以分摊房租费用;对于家庭租户,可以选择整租116㎡左右的3居室,可以满足基本居住需求。
出租
小区距离公交站较近,房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族,一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租,有利于加快出租速度。
用户评价
6.4 总分
高于52% 本商圈小区
居住体验
小区环境比较优美,居民在小区散步比较舒适;小区内有儿童游乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐,其乐融融;物业平时会举办一些活动,丰富居民的生活,居民都参与比较积极,整体氛围积极向上,居民的居住体验良好。
业主特征
小区购买人群主要是白领人士和公司高管,文化水平较高,整体素质高。居民大部分为三世同堂家庭,一般是老人帮忙照顾孙子孙女,自己的孩子外出上班,居民氛围浓厚,相处比较融洽。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯4.08元/m³

第二阶梯5.41元/m³

第三阶梯9.38元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.49元/度

第二阶梯0.54元/度

第三阶梯0.79元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.04元/m³

第二阶梯2.45元/m³

第三阶梯3.06元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费