华厦盛世佳园小区经纪人解读
张耀武
2020-10-14
广厦不动产
「轨道交通」
楼下有公交站牌，有直达火车站，南站西站
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主户型，140平两四室两卫适合改善需求
「小区设施」
小区中心有900米的绿地，绿地周围没有儿童设施，跷跷板等，小朋友放学后都不会在玩耍，戏闹，
「生活配套」
楼下有大型超市，生活便利，不远处还有一个大型的菜市场，适合养老，离公园也近
「房屋品质」
由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，远离马路一排装双层真空玻璃，能有隔音效果，防噪音
「小区不足」
地上位目前不足，待物业调整
宁志超
2020-10-20
邦房
「轨道交通」
交通便捷，小区北门处于火炬路主干道，多天交通路线。
「小区设施」
小区中心有水池公园休闲活动广场，周边有凉亭，健身器材，适合小朋友老人玩耍休闲。
「生活配套」
小区门口有佳美佳超市，一公里有人民公园，附近还有一些市场，一公里靠近中滩路河堤边是铁五处小学中学。
「小区不足」
小区车位目前不足，车位配比情况比较少，有待物业调整解决，并且有效合理的规划车位的使用。
伏艺东
2019-07-09
邦房
「小区户型」
华夏盛世家园，1到9号楼为住宅区，小区所有户型明厨明卫，12号楼为公寓式电梯房，位临火炬路
「其他描述」
小区由津迈物业公司管理，物业费1.1元/㎡电费0.63元/度 水费4.64一吨 卫生费每户6元/户
「小区设施」
小区内靠近3号楼设有凉亭、8-9号楼之间人工喷泉，绿化率高。人车分流地下停车场。
「生活配套」
火炬路佳美佳超市，银行，酒店，向西800米就是英达路美食娱乐街，文投电影院，川坝子餐饮
「小区不足」
整个小区的产权为50年。且房子均价在桥南板块居高！
马强强
2021-07-02
邦房
「轨道交通」
小区北门口临近公交站牌，41路幸福园，28路火车站，10路华通，51路火车站。交通便利。
「小区户型」
小区多为两梯四户。150平是一梯一户，两室的都是朝南户型，三室均为南北通透。适用于改善，刚需人群。
「小区设施」
小区属于合围式建造，中心有500平的绿地，水系景观。健身设施，儿童娱乐等设施，饭后或周末都会来此娱乐
「生活配套」
北门口就是华润万家购物超市，南门口就是英达路，小龙坎火锅，柒号餐厅，周黑鸭小吃，豪门酒店海鲜。
「房屋品质」
华夏集团操盘开发的，12年建造。毛坯交付，南北两个大门，人车分流。
刘超
2021-04-05
邦房
「轨道交通」
华夏盛世家园北门楼下就是公交车站20路到清姜28路到火车站61路行政中心41路植物园等
「小区户型」
小区有8栋高层 其中12号楼是商业住宅一体 一室两室和三室为主 楼间距有40-50米 日照从早到晚
「小区设施」
小区3号楼和7号楼下是1000平+人工湖 小区楼栋下和中间都是绿植和树木
「生活配套」
小区北门一楼就是大型超市 药店等 北门向东1站路就是菜市场 生活便利
「房屋品质」
2013年交房 小区楼栋外立面是浅橘色 美观大气 顶层都是做过3层防水层 更是防潮隔音
「小区不足」
价格比较高，人员流动大
