碧桂园凤凰城
碧桂园凤凰城
7335 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
宝鸡市碧桂园房地产开发有限公司
高新大道
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司宝鸡分公司
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小区概述

小区介绍

碧桂园凤凰城小区位于渭滨区桥南板块,小区是由宝鸡市碧桂园房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共36栋左右,容积率3左右,小区户型面积有125㎡左右的3居室和140㎡、141㎡左右的4居室。小区绿化率40%左右,环境较好。 

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率40%左右,环境较好;
  • 小区距离吾悦广场(宝鸡新城店)较近,方便居民购物。
缺点
  • 小区周边有废品回收站,可能会有异味,影响居民生活;
  • 小区周边没有综合医院,居民就医不便。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离宏运海河湾公交站约198m,17路延时专线、20路、20路区间延点等公交在该站点停靠;距离蓝光雍锦半岛公交站约456m,17路、17路延时专线公交在该站点停靠;距离钛谷路公交站约480m,60路、84路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离宝钛收费站(G30连霍高速入口)约1.8km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.5

初中

7.8

43个

附近幼儿园

10个

附近小学

12个

附近初中

宝鸡高新清水路幼儿园距离小区约368m,是一所私立幼儿园;宝鸡市高新第五小学距离小区约349m,是一所公立学校;宝鸡高新第二中学距离小区约1.7km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于66% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.9

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率40%左右,绿化面积较大,多林园花圃,空气清新,生态环境较好;小区花园旁边设有儿童游乐区,内设滑梯和跷跷板等,方便孩子玩乐;此外小区多处设有凉亭,方便居民夏季乘凉。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是棕色和米黄色相结合;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象;小区全部采用双层真空玻璃,能有效隔绝噪音。
楼栋分布
小区楼栋共36栋左右,容积率3左右,小区户型面积有125㎡左右的3居室和140㎡、141㎡左右的4居室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区目前只有一个出入口在高新大道与清水路交叉路口东南侧(宝鸡高新第五小学东南侧约100m),进出比较方便;该出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 跑道;
  • 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时。
安保
小区内设置多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
  • 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司宝鸡分公司
物业费用
  • 1.2-1.5元/㎡/月
车位
  • 共8000车位
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

碧桂园凤凰城

高新大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.6

餐饮服务

7.2

银行金融

7.9

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

21个

超市

7个

便利店

吾悦广场(宝鸡新城店)距离小区约2.4km,是一家综合商场,方便居民购物;家美多超市距离小区约398m,商品齐全,居民所需的油盐酱醋等都可以买到;岐山第一碗距离小区约448m,方便居民就餐。
医疗资源

3个

综合医院

6个

专科医院

小区周边医疗资源匮乏,其中陈仓镇卫生院距离小区约1.9km,是一家乡镇医院,设备不全;孙家滩村卫生室距离小区约410m,可以解决居民的基本健康问题;健友大药房(海河湾分公司)距离小区约288m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

33个

餐饮

19个

银行

孙家滩综合市场距离小区约439m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行(宝钛支行)距离小区约573m,方便居民办理理财业务;中国电信碧桂园营业厅距离小区约269m,方便居民办理话费充值等通信业务。
公共资源
宝鸡市高新分局八鱼派出所距离小区约1.5km,距离较近,可以很好的保护居民的生命和财产安全;八鱼镇人民政府距离小区约1.9km,交通便利,方便居民办事。
休闲娱乐
果冻桌球距离小区约2.4km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;净心瑶瑜伽会馆距离小区约1.9km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;美可美塑复龄中心(海河湾店)距离小区约309m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7069元/㎡
16.53%
2月
7250元/㎡
20.11%
3月
7311元/㎡
20.9%
4月
7310元/㎡
19.13%
5月
7336元/㎡
17.92%
6月
7335元/㎡
13.63%
7月
6383元/㎡
0.7%
8月
6300元/㎡
6.0%
9月
6571元/㎡
1.56%
10月
6819元/㎡
5.18%
11月
6624元/㎡
4.79%
12月
6471元/㎡
3.9%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6244元/㎡
0%
2022年
6228元/㎡
0.26%
2023年
6471元/㎡
3.9%
2024年
7335元/㎡
13.35%

碧桂园凤凰城问答

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