宝桥新村西区
宝桥新村西区
川陕路58号

7.5

综合评分

排名高于53%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

 宝桥小区位于渭滨区清姜板块,于1975年建成,房龄较老。小区楼栋是由66栋左右的多层住宅构成,大多是一梯两户和一梯三户的南北户型,通透性较好。容积率2左右,小区在售户型有55㎡-86㎡左右的2居室,故成交类型以刚需为主。

小区优缺点

优点
  • 小区距离常羊山公园较近,方便居民日常休闲;
  • 小区周边教育资源丰富,方便孩子上下学。
缺点
  • 小区于1975年建成,房龄较老;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。

区位介绍

小区位于渭滨区清姜板块,板块医疗配套较为完善,有西安医学院附属宝鸡医院、宝鸡市中心医院等医疗资源;板块内有2路延时专线、6路、20路等公交线路,公共交通发达,还有川陕路、爱民路、炎帝陵路、清姜路等主要道路在板块内交错,为板块的发展提供了有利的条件。总体来看,板块发展趋势较好,小区位于该板块,未来发展潜力也较大。
地段交通
6.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.8

暂无

步行至地铁

30个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离中铁宝桥公交站约46m,2路延时专线、6路、20路等公交在该站点停靠;距离宝鸡桥梁厂公交站约164m,2路、39路公交在该站点停靠;距离益门堡公交站约675m,40路、48路、定制公交2号新快线等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离神农立交约593m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.7

初中

7.7

14个

附近幼儿园

12个

附近小学

10个

附近初中

宝桥幼儿园距离小区约169m,是一所私立幼儿园;渭滨区神农镇茹家庄小学距离小区约205m,是一所公立学校;清姜路中学距离小区约566m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位;小区内有多处公共座椅,可供居民休息、乘凉;小区内部设有健身器材和篮球场,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计较为简约,外立面材质是涂料,颜色是以灰白色为主,通过外立面来看,小区物业未及时进行整修,墙皮出现了脱落现象,整体看上去比较陈旧。
楼栋分布
小区楼栋是由66栋左右的多层住宅构成,大多是一梯两户和一梯三户的南北户型,通透性较好。容积率2左右,小区在售户型有55㎡-86㎡左右的2居室,故成交类型以刚需为主。
出入口
小区目前只有一个出入口在清姜路宝桥综合市场附近,进出比较方便;该出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 凉亭;
  • 休闲椅;
  • 篮球场;
  • 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区是开放式小区,出入口以及单元门可以随意进出;小区的监控分布较少,无法监控整个小区的情况,小区整体的安保措施较为一般。
物业信息
物业信息
  • 自持物业
物业费用
  • 0.3-0.36元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

宝桥新村西区

川陕路58号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.9 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

6.7

就医买药

7.7

餐饮服务

6.4

银行金融

7.7

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

21个

超市

暂无

便利店

福玛特购物广场距离小区约3.2km,距离较远,居民购物不便;优良加生活超市距离小区约417m,商品齐全,方便居民日常生活;码头故事(神农店)距离小区约480m,是一家火锅店,对于喜欢吃火锅的居民来说,比较方便。
医疗资源

7个

综合医院

3个

专科医院

西安医学院附属宝鸡医院距离小区约985m,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;茹家庄村卫生室距离小区约96m,居民如有感冒等症状,可以到此治疗;华龙大药房距离小区约16m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

12个

餐饮

13个

银行

宝桥综合市场距离小区约14m,距离较近,居民买菜方便;中国工商银行(宝鸡宝桥支行)距离小区约64m,方便居民办理理财业务;中国移动(宝桥指定专营店)距离小区约173m,方便居民办理通信业务。
公共资源
常羊山公园距离小区约870m,全天免费开放,方便居民日常休闲;神农镇人民政府距离小区约755m,距离较近,方便居民办理相关琐事。
休闲娱乐
新纪元网络(川陕路店)距离小区约26m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;韩国皮肤管理中心距离小区约94m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
交易价值
9.4 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

8.3

价格波动

6.0

成交量

9.3

买房建议
对于打算安置老人的购房者,建议购买55㎡左右的两室,打扫起来不费力,子女过来探望时有地方住,选择低层居住还可以方便出行。对于刚需一族来说,建议选择70㎡左右的两室,房屋总价低,经济压力小,用来过渡是不错的选择。
卖房建议
小区房龄较老,建议业主对房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快出售速度。小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
建议租客可以多关注房屋的安全问题,比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等,由于房屋建成时间较早,维护没有做好会影响居住体验。建议单身白领可以与他人合租70㎡左右的二房户型,租金比较低,小区距离公交站比较近,上班出行方便
出租
小区房龄较老,房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,保持屋内干净整洁,有利于房屋出租。对于小区两室户型的房东来说,如果着急出租的话,建议采用合租政策,有利于房屋的出租。
用户评价
8.0 总分
高于74% 本商圈小区
居住体验
小区距离公交站较近,居民上下班比较方便;小区内保洁人员工作认真负责,打扫卫生较为及时,地面没有可见垃圾,环境干净整洁;小区内有健身和休息设施,居民日常锻炼和休息都比较方便,居民的居住体验不错。
业主特征
小区住户以本地人居多,流动性较小,邻里较为熟悉,相处较为和谐;由于小区建成较早,业主以老年人为主,经常可以看到很多老人聚在一起聊天,场面比较温馨。
入住须知
物业费

0.3-0.36元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯4.08元/m³

第二阶梯5.41元/m³

第三阶梯9.38元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.49元/度

第二阶梯0.54元/度

第三阶梯0.79元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.04元/m³

第二阶梯2.45元/m³

第三阶梯3.06元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费