石鼓园小区
石鼓园小区
滨河大道1号

8.3

综合评分

排名高于97%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

石鼓园小区位于宝鸡渭滨区桥南板块,由西安保亿名卓置业有限公司开发建造,于2018年竣工;该小区共有11栋楼房,户型南北通透,采光较好,容积率约为2.8;小区户型面积区间为61㎡左右到130㎡左右,2居室到3居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为35%。

小区优缺点

优点
  • 小区于2018年竣工,房龄较新;
  • 新里城购物中心距离小区约1.7km,居民日常可以来此购物。
缺点
  • 小区内部分楼栋靠近石鼓路,可能会有噪音;
  • 小区内有部分楼梯房,居民日常上下楼不太方便。

区位介绍

石鼓园小区位于宝鸡渭滨区桥南板块,该板块内交通比较便捷,主要以石鼓路、公园路等多条公路为支撑,居民日常出行比较方便;板块内商业资源主要有天下汇国际购物中心、新里城购物中心等多家购物中心;除此之外,板块内医疗资源主要有宝鸡市人民医院、宝鸡华济医院等多家医疗机构;综合来看,板块内资源优势比较好,这对板块内的经济发展有一定的推动作用,小区的价值在未来有一定的升值空间。
地段交通
8.0 总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

96个

附近公交站

暂无

附近地铁站

金渭大桥南•华山医院公交站距离小区约136m,此站停靠8路、22路、22路延点等多路公交车,广电网络公交站距离小区约255m,此站停靠10路、10路延点、71路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离石鼓路约446m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.9 总分
高于86% 本商圈小区

学前

8.9

小学

9.3

初中

8.5

55个

附近幼儿园

25个

附近小学

22个

附近初中

文理幼儿园距离小区约497m,该幼儿园是一所私立幼儿园;航天小学距离小区约913m,该中学是一所公立小学;宝鸡市相家庄中学距离小区约792m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
8.4 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

7.4

舒适程度

6.0

新旧程度

8.8

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为35%,整体环境比较好;小区内有活动区域,居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动,旁边配有健身器材和儿童娱乐设施,方便居民锻炼、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以橙黄色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为11栋,容积率约为2.8;小区户型面积区间为61㎡左右到130㎡左右,2居室到3居室;小区楼栋间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有2个出入口,分别为南门、停车场;南门临近滨河大道,停车场位于8号楼旁边。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般,居民遇到问题时处理的不太及时;保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会不定时的清理垃圾箱,还会主动与业主打招呼;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 自持物业
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

石鼓园小区

滨河大道1号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
高于73% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.8

餐饮服务

7.9

银行金融

9.4

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

52个

超市

13个

便利店

吾悦广场(宝鸡新城店)距离小区约2.2km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,向阳宝鸡民族饭庄(英达路店)距离小区约1.8km,毛家饭店(公园路店)距离小区约565m,居民平常在外吃饭比较方便;万美乐超市距离小区约97m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源

13个

综合医院

15个

专科医院

宝鸡市人民医院距离小区约1.9km,该医院为三级甲等综合医院,居民日常生病时可以来此看病;渭滨泰康诊所距离小区约762m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;健生大药房(石鼓园店)距离小区约141m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务

93个

餐饮

36个

银行

刘家村标准化菜市场距离小区约1.7km,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国移动(宝光路社区沃店)距离小区约481m,中国电信(宝光路营业厅)距离小区约472m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;渭滨农商银行(石坝河支行)距离小区约457m,中国建设银行(宝鸡宝光路支行)距离小区约473m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
渭滨区人民政府距离小区约223m,宝鸡市渭滨区农业农村局距离小区约88m,居民日常处理相关的业务比较方便;宝鸡人民公园距离小区约636m,居民周末可以来此休闲;宝鸡市渭滨区图书馆距离小区约451m,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
袋鼠网咖距离小区约590m,居民周末可以到这上网放松一下;爱尚音乐汇主题量贩KTV距离小区约1.9km,居民可以和朋友到这唱歌放松一下;悠雅瑜伽距离小区约1.9km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;动岚健身(太白路店)距离小区约2km,喜欢健身的朋友可以选择此处。
交易价值
8.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

8.7

买房建议
小区楼栋分为楼梯房和电梯房,对于家中有老人的买家来说,可以考虑购买电梯房或低层的楼梯房,这样老人上下楼比较方便;对于两口之家来说,可以考虑购买90㎡左右的2居室,可以分期贷款,减轻了经济压力;对于手里资金比较充足的买家来说,可以考虑购买130㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区离菜市场较近,生活配套完善,适合老人在此居家养老,业主可将出售对象定位到有老人的家庭,可能会提高房屋成交率;小区内有部分楼梯房,如果业主出售的是高层房屋,可以适当的调整出售价格,以此来吸引买家。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择和朋友一起合租90㎡左右的2居室,分摊租金,可以减轻经济负担;对于三口之家来说,可以选择租住110㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住舒适度比较高。
出租
用户评价
7.0 总分
高于59% 本商圈小区
居住体验
小区周边配套资源比较完善,距离菜市场、超市、医院比较近,居民在此居住生活比较方便;物业会不定期的举办小区活动,增加居民之间的沟通与交流,增进邻里感情。
业主特征
小区内老人小孩比较多,老人会帮忙照看小孩,生活氛围浓厚;小区内有部分业主将房屋出租,以此来获取收益。
入住须知
物业费

0.5元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯4.08元/m³

第二阶梯5.41元/m³

第三阶梯9.38元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.49元/度

第二阶梯0.54元/度

第三阶梯0.79元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.04元/m³

第二阶梯2.45元/m³

第三阶梯3.06元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费