安惠苑
安惠苑
6551 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
文明大道东段430号
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小区概述

小区介绍

安惠苑位于文峰区域文峰板块。小区于2013年竣工。容积率约为2.84,小区共有约35栋楼。主力户型有150㎡左右的三居室以及206㎡左右的四居室,主要是和改善型人群购买。绿化率约为37%,小区绿化面积较大,整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离学校较近,孩子上学方便;
  • 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
  • 小区绿植覆盖率较高,对部分低层房型采光有影响。
地段交通
8.5 总分
高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区276m左右有安惠苑南门公交站,12路、17路、36路等多路公交车途经该公交站点,距离小区287m左右有中华路文明大道路口公交站,12路、35路、50路等公交车途经此站,距小区约425m有中华路文峰大道路口公交站,35路、50路、61路等公交此途经此站,小区临近中华路,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.5

初中

8.0

135个

附近幼儿园

38个

附近小学

21个

附近初中

距小区约165m处有爱华幼儿园(安惠苑东南),是一所民办幼儿园;距离小区约639m处有安阳市聂村小学,是一所公办小学;距离小区1.4km左右有安阳市第八中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
8.6 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.2

舒适程度

7.6

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率约37%,绿化面积较大,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面采用橙色和白色涂料层,整体端庄大方。小区外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.84,总共约35栋楼,主力户型有150㎡左右的三居室以及206㎡左右的四居室。
出入口
小区共有4个出入口,分别是北门、南门、北1门和停车场,其中北门和北1门临近惠苑街,南门临近文明大道,停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 37.0%
容积率
  • 2.84
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区各个出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆实行实名制登记;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

安惠苑

文明大道东段430号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.1 总分
高于77% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.5

餐饮服务

10.0

银行金融

8.5

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

133个

超市

20个

便利店

安阳义乌国际商贸城距小区约1.1km,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区171m左右有普惠佳连锁超市(惠苑街店),居民选购一些日常用品较方便。距小区197m左右有成都酒家,居民外出就餐较方便。
医疗资源

10个

综合医院

14个

专科医院

距小区800m左右有一所安阳市第六人民医院,这是一所综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区198m左右有东关办事处彩虹路社区卫生服务站,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区199m左右有仙鹤医药,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务

315个

餐饮

21个

银行

距小区866m左右有叶波大润发悦民农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区172m左右有中国银行(安阳安惠苑支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区388m左右有中国移动(安阳分公司),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约581m处有安阳图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约2.2km处有人民公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约902m处有安阳市人民政府,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约725m有鼎龙健身(万达广场安阳店),很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约747m有万达影城(万达广场安阳店),方便居民日常观影。距离小区652m左右有天都娱乐会所,方便居民唱歌消遣。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6817元/㎡
5.2%
2月
6704元/㎡
6.38%
3月
6653元/㎡
6.89%
4月
6610元/㎡
5.81%
5月
6551元/㎡
5.74%
6月
6960元/㎡
5.84%
7月
6928元/㎡
5.52%
8月
6990元/㎡
5.19%
9月
7002元/㎡
4.5%
10月
6977元/㎡
4.85%
11月
6894元/㎡
4.09%
12月
6886元/㎡
2.46%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7655元/㎡
0%
2022年
7060元/㎡
7.77%
2023年
6886元/㎡
2.46%
2024年
6551元/㎡
4.86%
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