- 安惠苑
- 5936 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 文明大道东段430号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
安惠苑位于文峰区域文峰板块。小区于2013年竣工。容积率约为2.84,小区共有约35栋楼。主力户型有150㎡左右的三居室以及206㎡左右的四居室,主要是和改善型人群购买。绿化率约为37%,小区绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离学校较近,孩子上学方便;
- 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区绿植覆盖率较高,对部分低层房型采光有影响。
地段交通
8.5 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区276m左右有安惠苑南门公交站,12路、17路、36路等多路公交车途经该公交站点,距离小区287m左右有中华路文明大道路口公交站,12路、35路、50路等公交车途经此站,距小区约425m有中华路文峰大道路口公交站,35路、50路、61路等公交此途经此站,小区临近中华路,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.7
初中
8.1
157个
附近幼儿园
42个
附近小学
23个
附近初中
距小区约165m处有爱华幼儿园(安惠苑东南),是一所民办幼儿园;距离小区约639m处有安阳市聂村小学,是一所公办小学;距离小区1.4km左右有安阳市第八中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
8.5 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.2
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约37%,绿化面积较大,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面采用橙色和白色涂料层,整体端庄大方。小区外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。

楼栋分布
小区容积率约2.84,总共约35栋楼,主力户型有150㎡左右的三居室以及206㎡左右的四居室。
出入口
小区共有4个出入口,分别是北门、南门、北1门和停车场,其中北门和北1门临近惠苑街,南门临近文明大道,停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.84
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区各个出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆实行实名制登记;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
安惠苑
文明大道东段430号





生活配套
9.1 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.6
餐饮服务
10.0
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
20个
便利店
安阳义乌国际商贸城距小区约1.1km,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区171m左右有普惠佳连锁超市(惠苑街店),居民选购一些日常用品较方便。距小区197m左右有成都酒家,居民外出就餐较方便。
医疗资源
10个
综合医院
14个
专科医院
距小区800m左右有一所安阳市第六人民医院,这是一所综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区198m左右有东关办事处彩虹路社区卫生服务站,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区199m左右有仙鹤医药,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
315个
餐饮
21个
银行
距小区866m左右有叶波大润发悦民农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区172m左右有中国银行(安阳安惠苑支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区388m左右有中国移动(安阳分公司),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约581m处有安阳图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约2.2km处有人民公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约902m处有安阳市人民政府,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约725m有鼎龙健身(万达广场安阳店),很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约747m有万达影城(万达广场安阳店),方便居民日常观影。距离小区652m左右有天都娱乐会所,方便居民唱歌消遣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6055元/㎡
11.18%
2月
6082元/㎡
9.28%
3月
5936元/㎡
10.78%
4月
6610元/㎡
5.81%
5月
6544元/㎡
5.84%
6月
6378元/㎡
8.36%
7月
6355元/㎡
8.27%
8月
6335元/㎡
9.37%
9月
6231元/㎡
11.01%
10月
6204元/㎡
11.08%
11月
6003元/㎡
12.92%
12月
6072元/㎡
11.82%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7060元/㎡
0%
2023年
6886元/㎡
2.46%
2024年
6072元/㎡
11.82%
2025年
5936元/㎡
2.24%
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