- 燕阳花溪地
- 5195 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海城燕阳房地产开发有限公司
- 长江路,近千山南街
- 燕阳物业管理公司
小区概述
小区介绍
燕阳花溪地小区位于海城区海城板块,于2015年建成,房龄较新。小区是由海城燕阳房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共20栋左右,容积率1.98左右,户型为52㎡-53㎡左右的一室、78㎡-96㎡左右的两室、98㎡-155㎡左右的三室、176㎡左右的四室。小区绿化率45%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区绿化率45%左右,环境较好;
- 小区临近商场,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离二台子社区公交站约200m,海城25路、海城25路百汇线公交途经该站点;距离金汇华府(花溪地)公交站约456m,海城25路、海城25路百汇线公交途经该站点;距离金宇小区公交站约486m,海城4路公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近长江路,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.5 总分
高于94%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
47个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
晨辉幼儿园距离小区约280m,是一所私立幼儿园;开发区中心小学距离小区约567m,是一所公立学校;海城开发区实验学校距离小区约1.1km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率45%左右,环境较好。小区景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还设有多处凉亭,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约时尚,建筑品质较好,外立面是咖啡色和米黄色的涂料相结合;小区楼龄较新,整体外立面保持较好,没有出现老化现象。
楼栋分布
小区楼栋共20栋左右,容积率1.98左右,户型为52㎡-53㎡左右的一室、78㎡-96㎡左右的两室、98㎡-155㎡左右的三室、176㎡左右的四室。小区户型设计方正,南北通透。
出入口
小区共有3个出入口,东门在千山南街与长江路交叉口西南200m左右;东南1门在千山南街与长江路交叉口西南100m左右;北门在千山南街附近。小区出入口较多,方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3822户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 燕阳物业管理公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
燕阳花溪地
长江路,近千山南街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
4个
便利店
名汇城购物中心距离小区约827m,一家综合商场,方便居民购物;佳泰乐超市(开发区店)距离小区约889m,商品齐全,方便居民日常生活;贤合庄卤味火锅距离小区约172m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
海城市开发区人民医院距离小区约1km,二级甲等综合医院,方便居民就医;二台子社区卫生所距离小区约362m,可以解决居民的基本健康问题;华润堂大药房距离小区约162m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
42个
餐饮
2个
银行
开发区二台子农贸市场距离小区约500m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;辽宁省农村信用社(淮河路)距离小区约667m,方便居民办理理财业务;中国联通(铭欣建合作厅)距离小区约560m,方便居民办理通信业务。
公共资源
花溪地公园距离小区约883m,环境优美,全天免费开放,方便居民日常休闲;海城市图书馆距离小区约1.9km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
跃动健身距离小区约1.3km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;一网情深网络会馆距离小区约695m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。名爵桌球棋牌休闲会所距离小区约221m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增加邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5687元/㎡
2.69%
2月
5256元/㎡
2.52%
3月
5644元/㎡
7.55%
4月
5199元/㎡
1.37%
5月
5193元/㎡
1.63%
6月
5195元/㎡
3.64%
7月
5290元/㎡
16.82%
8月
5332元/㎡
13.09%
9月
5245元/㎡
13.46%
10月
5247元/㎡
11.41%
11月
5372元/㎡
4.26%
12月
5839元/㎡
4.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5453元/㎡
0%
2022年
5595元/㎡
2.6%
2023年
5839元/㎡
4.36%
2024年
5195元/㎡
11.03%
燕阳花溪地问答
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