- 睿达花园
- 3441 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山市睿达房屋综合开发建设有限公司
- 康乐街51号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
睿达花园位于铁西区达道湾板块,于2011年竣工,由鞍山市睿达房屋综合开发建设有限公司开发完成。小区容积率约为1.5,楼栋总数约为104栋,由小高层和高层组成。小区主推面积为45㎡-119㎡左右的一居室到三居室,主要适合刚需型购买。小区整体绿化率约为40%,绿化面积较大。小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年,楼龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄学生上学;
- 小区绿化率约为40%,植被覆盖面积较大。
缺点- 小区部分户型临街,会给居民带来一些噪音污染;
- 小区车位较紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.2 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约276m有阪芙小镇公交站,29路、29路e公交车途经本站点;距离小区约377m有九洲医院公交站,刘二堡号、刘二堡号支线公交车途经;距离小区约379m有九州医院(睿达花园)公交站,15路a、15路b、38路等公交车途经;小区距共荣街/康乐街(路口)约260m,自驾出行快捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.4
初中
8.0
49个
附近幼儿园
8个
附近小学
17个
附近初中
小区距阳光之翼智慧星幼稚园约64m,是一所私立幼儿园;小区距共同小学约691m,为公立小学;小区距鞍山十三中约410m,是铁西区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到中学均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
7.9 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,乔木、灌木和草坪交错,空间层次分明。绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有小广场、凉亭、休息和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面采取小面砖和石灰涂料相结合,建筑质量较好。小区竣工于2011年,楼龄较新,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.5,楼栋总数约为104栋,由小高层和高层组成。小区主推面积为45㎡-119㎡左右的一居室到三居室,主要适合刚需型购买,户型方正,采光较好,整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有10个出入口,分别是东1门、东2门、西1门、西2门、南门、东南门、东南3门、北门、北2门和1个停车场,其中西2门为内部通道,西1门、南门和北门暂时无法通行,东1门和北2门仅可行人通行。小区出入口较多,居民出入小区较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 5841户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 小区花园;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,清扫道路和草坪上的落叶,使小区一直保持整洁的状态;小区内有菜鸟驿站,方便居民收取快递。
安保
小区保安充足,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
睿达花园
康乐街51号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.4
餐饮服务
7.4
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
132个
超市
8个
便利店
小区附近的商业配套一般,最近的大型商业中心是苏宁生活广场,距小区约2.8km,居民可以来此逛街购物;距离小区约104m有佳佳乐超市,能够满足平时生活的购物需求;距离小区约293m有明辉餐厅(睿达店),还有很多特色餐馆,能够满足人们出门就餐。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区300m左右有鞍山九洲医院,为一所综合医院,方便居民就医;距离小区约512m有达道湾卫生院,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区64m左右有益佳大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
51个
餐饮
7个
银行
距小区495m左右有万润达农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民可以来此购买生活物资;距离小区321m左右有中国邮政储蓄银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约258m有中国电信营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离达道湾派出所1.2km左右,帮居民解决问题比较及时;小区距永乐公园约2.4km,周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩;鞍山市铁西区图书馆离小区约2.2km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
距离小区约2.8km有苏宁影城,居民可以来此看电影;距离1.1km左右有阿里郎KTV(人民路店),居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区743m左右有一家运动健身馆,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3770元/㎡
7.33%
2月
3830元/㎡
0.88%
3月
3710元/㎡
6.24%
4月
3527元/㎡
10.57%
5月
3441元/㎡
13.5%
6月
4029元/㎡
0.8%
7月
4045元/㎡
2.33%
8月
4054元/㎡
2.37%
9月
3798元/㎡
7.41%
10月
3984元/㎡
2.57%
11月
3803元/㎡
7.2%
12月
3783元/㎡
9.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4296元/㎡
0%
2022年
4174元/㎡
2.84%
2023年
3783元/㎡
9.37%
2024年
3441元/㎡
9.04%
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