小区距离都市花园-公交站约124m,此站停靠公交车3路、13路、21路等公交车站，居民日常出行坐车方便；小区距离西外环约618km，便于居民自驾游出行旅游。

安康市第二幼儿园距离该小区322m左右，是一家普通公办类幼儿园；果园幼儿园距离小区约406m，是一家普通民办类幼儿园；果园小学距离小区约250m，该小学是一家公办类学校；汉滨小学距离小区1.2km左右，是一所公办类小学；汉滨高级中学(西校区)距离小区约1.1km，是一所公立高中。总体来看，小区周边学校较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。

小区绿化率约为33%，环境一般；小区地面无明显垃圾，地面干净，部分略有无坑洼迹象，整体较好；小区路边石壁有脱落迹象，维护一般。

小区外立面是暖白黄色，整体设计较为简单；小区平面凹凸不平，整体个人一种房屋空间大的视觉感。

小区总建面积约为168000㎡，户型面积在93㎡-161㎡左右的2-4居公寓；小区建筑构造是砖混构造，质量性较高。

小区共有3个出入口，分别是西北门、东门和西北1门。小区西北门靠近瀛湖路；小区东门靠近南环西路；西北1门靠近宝塔山漆。

小区道路干净，地面上无明显垃圾，保洁人员打扫及时；小区健身器材无明显磨损现象，维护较好；小区部分植被有杂乱发黄现象，小区环境管理一般。

小区门口设有保安室，配有保安，实行24H安保服务，保证小区居民生活安全；小区门口设有电子眼，车辆进出都有相关记录，保证居民人身财产安全；小区物业管理较严，进出实行刷卡制，防止外来人员进入。

小区距离江华城购物中心约1.4km，方便居民平日逛街购物；小区距离华润万家(解放路店)2km左右，便于居民购买居家生活用品；小区距离宜百家生活超市85m左右，有利于居民采购日常必需品。整体来看，小区周边商业配套相对较好。

安康市中心医院距离该小区1.3km左右，是一家综合类的三级甲等综合医院，居民就医十分方便；汉滨区普仁诊所距离该小区395m左右，是一家小型诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；百家惠大药房距离小区106m左右，居民日常购买药品便利。

安康市宝业综合农贸市场(巴山西路)距离该小区约766m，方便居民日常采买新鲜的水果蔬菜；小区距离中国工商银行24小时自助银行(安康分行城西支行育才西路店)约287m，方便居民日常查看卡中信息；小区距离中国联通果园路营业厅429m左右，方便居民办理相关的宽带、通讯业务比较方便.

小区距离安康市住房公积金管理中心166m左右，方便居民查看自己的公积金额度；兴安公园距离该小区1.7km左右，居民周末可以和家人来此散步游玩；安康阅读吧(汉滨区图书馆育才西路分馆)距离小区656m左右，居民周末可以来此看医疗相关的书籍，增长知识；安康博物馆距离小区1.4km左右，方便居民去看文物展览。

金友养生足疗距离小区378m左右，方便居民平日来此修脚按摩，放松解乏；新威尼斯国际影城(金州路南方新世纪店)距离小区约1.4km，方便居民周末和家人或同事一起看电影；艾美丽美容养生会所距离该小区139m左右，深受小区周边女性朋友的的喜爱；HERO健身工作室距离小区约884m，方便居民平日来此处燃脂瘦身。

对于家庭型人群来说，可以选择93㎡左右的2居室，周围设施齐全，居住舒适度较高；对于三代同堂的人群来说，可以选择128㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度；对于改善型人群来说，可以选择161㎡左右的4居室，户型面积较大，南北通透，采光好。

户型面积较大，周边设施相对较完善，业主可以将售房对象锁定在以家庭为单位的人群，会在短时间内找到买家；小区建成时间比较短，业主可以适当提高价格。

对于一家三口人群来说，可以选择93㎡左右的2居室公寓，南北通透，居住舒适，可以满足基本的居住需求；对于家庭较大的三世同堂的人群来说可以选择128㎡左右的3居室公寓，周围服务设施齐全，方便家中有老人和孩子居住。

小区周边设施较为完善，房龄较新。业主可以将目标锁定在家庭型人群上，一定程度提高出租效率；对于小区3居室以上的房东来说，如果着急出租的话，可以采用合租策略，以此来加快房屋出售率；房东可将房屋进行简单装修，配备齐全的家用电器，保持屋内干净整洁，以此来吸引租房对象。

小区内环境一般，设有康乐设施，物业管理严格，居民生活安全得以保障；小区内大部分老人，小孩较多，邻里间关系融洽、和谐。居民居住体验较好。

小区内大部分是家庭型的人群，老人小孩相对较多，邻里间关系较为融洽、和谐，生活氛围浓厚。