- 兴科明珠花园
- 5527 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安康市高新区中元实业有限公司
- 安康大道
- 兴科物业
小区概述
小区介绍
兴科明珠花园位于安康市汉滨区汉滨板块,由安康市高新区中元实业有限公司开发完成,属于商品房住宅。小区容积率为3,总建筑面积约630000㎡,占地面积约210000㎡。小区共由23栋楼组成,主力户型为98㎡左右的两居室和120㎡左右的三居室,适合改善型购房人群。小区绿化率为38.9%,绿化不错,环境优美。小区优缺点
优点- 小区距仕府万乐城较近,方便居民购物;
- 小区绿化率为38.9%,绿化不错。
缺点- 中国石油(安康汉滨三桥加油站)距小区较近,有一定安全隐患;
- 小区部分楼栋临街,存在噪音干扰。
地段交通
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离兴科明珠东门公交站约92m,停靠本站的公交线路有7路、9路、22路等;距离博物馆公交站约251m,停靠此站的公交车有7路、9路、22路等;距离城投西津城公交站约324m,停靠此站的公交车有7路、9路、11路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外,小区距离黄沟路约95m,居民驾车出行快捷。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.2
初中
7.7
52个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
小区距离天骄幼儿园约566m,该幼儿园是一所民办幼儿园;小区距离培新小学黄沟分校约670m,该学校是一所公办小学;小区距离汉滨高级中学(西校区)约1.5km,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
8.3 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38.9%,绿化不错。小区内有花园,有绿地,道路两旁还种植着高大的树木和低矮的灌木丛,物业会定期打理,维持植被层次感。小区内有广场,供居民饭后休闲娱乐;小区还有健身器材,健身设施齐全,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,外立面采用砖红色和白色,由涂料粉刷而成,较为美观。小区物业维护及时,没有墙皮脱落或掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率为3,总建筑面积约630000㎡,占地面积约210000㎡。小区共由23栋楼组成,主力户型为98㎡左右的两居室和120㎡左右的三居室,适合改善型购房人群。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。小区西门位于黄沟路7号,东门靠近黄沟路,停车场靠近S207。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 5000户
绿化率
- 38.9%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 广场;
- 花园;
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理水平不错,工作人员认真负责,业主有需求能够及时响应,业主生活有保障。物业人员定期修剪绿植,美化小区环境。小区保洁人员每天及时打扫公共区域的卫生,给居民提供了干净整洁的居住环境。
安保
小区实行封闭式管理,门口设有门禁,外来车辆需进行登记才能进入小区。小区门口有保安室,保安24小时不定时巡逻,保证居民的安全。小区内监控密布,全天24小时监控,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 兴科物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
兴科明珠花园
安康大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.1
银行金融
9.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
6个
便利店
小区距离仕府万乐城约1.5km,居民休闲购物比较方便。小区距离人人乐(仕府万乐城店)约1.5km,商品配备齐全,居民日常采购较便利。距离客隆七里便利超市约439m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
12个
综合医院
7个
专科医院
小区距离安康惠民医院约1.3km,该医院是一家专科医院。小区距离城投沁园社区卫生服务站约343m,能够满足居民日常的看病需求。距离福泽大药房约115m,居民可在此购买常用药品。
生活服务
30个
餐饮
20个
银行
小区距离蔬菜批发市场(A区)约1.2km,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便。距离中国工商银行ATM约237m,居民日常存取款较方便。小区距离中国移动约76m,居民办理通讯业务非常方便。
公共资源
小区距离西郊公园约645m,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者带着孩子来此游玩。小区距离安康阅读吧(永安门分馆)约1.1km,居民读书比较方便。
休闲娱乐
距离中影影城约1.4km,年轻人看电影很方便。小区距离清一瑜伽(江北黄沟路)约282m,深受小区内年轻女士的喜爱。小区距离德耀网咖约416m,有上网需求的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5653元/㎡
2.7%
2月
5789元/㎡
0.33%
3月
5593元/㎡
6.19%
4月
5529元/㎡
8.7%
5月
5527元/㎡
6.19%
6月
5832元/㎡
0.03%
7月
5900元/㎡
0%
8月
5662元/㎡
5.05%
9月
5886元/㎡
0.88%
10月
5915元/㎡
0.67%
11月
5819元/㎡
3.67%
12月
5707元/㎡
3.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5992元/㎡
0%
2022年
5933元/㎡
0.98%
2023年
5707元/㎡
3.81%
2024年
5527元/㎡
3.15%
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