- 康泰园
- 5939 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安康市长兴建筑集团房地产开发有限公司
- 安康大道
- 安康市高新区中元实业有限公司
小区概述
小区介绍
康泰园位于汉滨区汉滨板块,小区是高层住宅,建筑面积大约为600000㎡,容积率为2.8左右,楼栋总数约为31栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为122㎡、151㎡左右。小区绿化率约为42.5%,绿化率较高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为42%,绿植覆盖率高;
- 小区附近有高新文化公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约328m处有康泰园公交站,7路、12路、13路等公交车停靠,距离小区约463m处有高新文化公园公交站,7路、12路、13路等公交车停靠,距离小区约646m处有安康高速客运汽车站公交站,客运巴士、跨城穿梭车公交车停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距红星路约359m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.1
23个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区177m左右有长兴三一幼儿园,是私立幼儿园;
距小区829m左右有安康市第一小学(红星校区),是私立小学;
距离小区约1.2km有建民中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.7 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为42.5%,绿化面积较大,绿植种类较多,物业对园区植被和卫生维护比较及时,园区看起来整洁美观。小区内设有林萌广场、主题雕塑和运动健身广场,还有游泳池、喷泉、凉亭和乒乓球台,供业主使用。园区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面以卡其色面砖和灰色面砖为主,加上外观维护较好,整体美观大气。
楼栋分布
小区是高层住宅,建筑面积大约为600000㎡,容积率为2.8左右,楼栋总数约为31栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为122㎡、151㎡左右。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是地下停车场、安康市汉滨区红星路出入口,安康市汉滨区红星路出入口均可人车出行,地下停车场仅限车辆通行。地下停车场靠近红星路,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 5000户
绿化率
- 42.5%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区内安装有快递柜,方便居民收发快递。物业有专人负责园区植被和卫生,园区环境保持不错。小区有电瓶车停车库,但是因为居住人数多,地面有电动车乱停乱放现象,物业在该方面管理不够积极,总体来说,物业目前管理不太完善,服务水平有待提高。
安保
小区内配备多名保安,他们比较负责,会定时在园区内巡逻,且小区内安装有监控设施,可较好的保障园区内的安全。但是小区人员进出比较随意,在外来人员管理方面,物业需加强重视,以提高小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 安康市高新区中元实业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共4011车位
车位比
- 1:0.80
停车费
康泰园
安康大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
8个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.5km处有安康万达广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区171m左右有百姓生活超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约496m有优鼎便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距安康市顺康中医院约2km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约1.1km有李安林诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区173m左右有大众药店,满足居民平时的药品需求。
生活服务
81个
餐饮
3个
银行
距离小区4.5km左右有蔬菜批发市场(A区),各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民日常采买较远;距离小区1.2km左右有农村商业银行24小时自助银行(建民信用社),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区240m左右有中国移动(康泰园社区服务站),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.9km左右是建民派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区629m左右有高新文化公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
距离小区约533m有斯巴达健身游泳俱乐部,很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约1.2km有洛基私人影院,方便居民日常观影。距离小区1.9km左右有K秀阳光派对KTV(高新店),方便居民唱歌消遣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5678元/㎡
3.07%
2月
5773元/㎡
1.03%
3月
5785元/㎡
4.05%
4月
6032元/㎡
0.75%
5月
5939元/㎡
1.09%
6月
5910元/㎡
1.47%
7月
5880元/㎡
5.27%
8月
5842元/㎡
4.34%
9月
6074元/㎡
11.41%
10月
6188元/㎡
5.9%
11月
6115元/㎡
0.71%
12月
5909元/㎡
5.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5566元/㎡
0%
2022年
6249元/㎡
12.27%
2023年
5909元/㎡
5.44%
2024年
5939元/㎡
0.51%
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